经适房定义：

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

北京经适房最新消息：

昨天，西城区房管局对外发布《西城区2018年经济适用住房家庭意向登记公告》。北京装修网了解到，根据公告内容，这次将配售1673套经济适用房。这些房源位于通州、房山、大兴三区，价格也明显低于普通商品房，最高均价未破万元，最低均价仅有5000元。

据介绍，这批房源主要为解决西城区中低收入家庭住房问题，分为5个项目，共计1673套。其中一居室923套，二居室748套，三居室2套。

北京装修网注意到，具体配售房源分布在通州、房山、大兴三区，通州房源最多。

位于通州区永顺镇的惠铭苑项目，可配售房源419套，其中一居室325套，面积45至65平方米;二居室94套，面积68至72平方米。该项目销售均价是五个项目中最高的，但每平方米价格也没有超过万元，为9004元/平方米，无楼层差价。如果以最大72平方米户型计算，总购房款只有64.8万元左右，这也是这批房源中最贵的。根据计划，惠铭苑项目预计在今年12月31日交付。未来物业服务费分别为：高层2.11元/月·平方米，多层1.9元/月·平方米。

通州区西集镇的西仪佳园项目可配售房源最多，达到903套，其中一居室376套，面积47至48平方米;二居室527套，套型面积61至65平方米。该项目销售均价为7915元/平方米。根据计划，预计2019年11月5日交付。未来物业服务费为2.09元/月·平方米。

通州区于家务乡的紫峰九院嘉园项目可配售房源242套，其中一居室185套，面积54至59平方米;二居室57套，面积55至61平方米。五个项目中，紫峰九院嘉园项目的销售均价最便宜，达到5000元/平方米。未来的物业服务费为1.89元/月·平方米。该项目的预计交付时间是因地块位置而不同：A24地块交付时间为今年3月16日，A06地块交付时间为2020年10月1日。

房山区长阳镇的康泽佳苑项目可配售房源95套，其中一居室36套，面积33至42平方米;二居室58套，面积51至56平方米;三居室1套，面积65.01平方米。该项目为现房，销售均价为5600元/平方米，物业服务费较低，为1.33元/月·平方米。

大兴区黄村镇的康宜家园项目可配售房源14套，其中一居室1套，面积56.38平方米;二居室12套，面积68至71平方米;三居室1套，面积69.91平方米。该项目也是现房，销售均价为6100元/平方米，未来物业服务费1.82元/月·平方米。

按照公告，此次意向登记范围是参加西城区2014年二次大摇号及2017年西城区经济适用住房摇号取得选房顺序号的家庭。具体的登记时间是从昨天上午9点开始，到1月12日下午5点结束。有意申请的市民，需要携带身份证、户口簿的原件到申请时户籍所在街道住保部门进行登记。

需要提醒市民的是，如果已签订《经济适用住房选房确认单》，但在2018年1月8日(含)前未到申请时户籍所在街道住保部门办理弃房手续的家庭，不得进行意向登记。

据北京装修网获悉，此次登记的具体地址已经发布在西城区房管局网站上。登记之后，西城区将根据意向登记及资格复核情况组织选房工作，具体时间、地点也会另行通知。

摘自：北京日报