一、买房要花多少钱?

虽然看起来37城平均月薪不低，但是对比一下现在的房价，就感觉钱永远不够花。北京房价在60000左右、上海50000元左右、深圳50000元左右、广州30000元左右，这些都是主流城市，就算三线城市，房价也至少得6000元左右。可想而知，现在买一套房要花多少钱!

除了购房款，一大堆的贷款也是需要考虑的。办理贷款涉及多项费用，包括评估费用、印花税等，在选择好贷款的方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续同时，还需要交纳律师费、公证费等，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证，就不需要交纳这两项费用。

接下来要考虑税费，税费通常包括契税、营业税、个人所得税等，后两项虽规定由卖家支付，但是在现实情况下是由买家来承担。所以如果购买“非满五唯一”的二手房，营业税和个人所得税将无法免除，数额将比较可观。

在办理交房的时候，还需缴纳物业的各项收费，包括物业的管理费、公共维修基金、装修抵押款、停车费以及水费、电费、供暖费等。具体的收费标准根据物业公司所提供的物业服务资质来所定。

以最低标准举例，一套100平米的房子，单价6000元/平米，看看需要多少钱?

如果采用公积金贷款，首套房20%首付，首付款是12万，贷款48万，公积金贷款利率按3.25%执行;如果是商业贷款购房，25%首付，首付款15万，贷款46万，具体还要根据贷款时候计算。公积金贷款48万需要双职工，每个地区给的额度不一样。剩余的就要用商业贷款补充了。

契税首次购房90平米以下执行1%契税，90平米以上1.5%的契税;评估费1000元/套;住房维修基金一般总房款的3%左右，但是各省不一样，有的地方65元/平米左右。燃气入户：2800左右;电视入户300左右;房产证80元/证;印花税0.05计算/户;工本费10元/本;有的开发商也要买房人缴纳，交易服务费3元/平米。贷款保险费用，大概0.5%-1%左右，根据贷款金额不同而不同。入住前还有，缴纳一年物业费，装修保证金，预收一年取暖费用等等。其他手续费用，还可能需要3000左右，委托办理费用等等。这么一算，其税费占总房款4%-6%左右。60万的房子，需要2.5万到4万之间左右，言外之意就是还得准备个3万左右才能拿到钥匙，进去装修。

二、装修要花多少钱?

买完房就面临装修，那么装修要花多少钱呢?

1、地板。实木地板价格在100-300元之间;实木复合地板价格在100-300元之间;强化地板价格在90-200元之间。

2、瓷砖。中等瓷砖加辅材和人工费，要花费100-150元/㎡。墙砖要贵些，低档的4-5元/㎡，中档差不多10-15元/㎡。

3、墙纸。现在市面上墙纸的价格基本上都是按照卷来计算的，PVC材质的墙纸的价格在20-50元/卷或50-70元/卷;纯纸墙纸的价格则在400-600元左右/卷;无纺布墙纸的价格在100-250元左右/卷。

4、吊顶。木龙骨+石膏板吊顶，一般每平米在100元左右;轻钢龙骨+石膏板：每平米在120-150元之间;集成吊顶价格一般在300-400元左右每平米。

5、门。模压门价格比较实惠，大概需要300-400元左右，加上门套约700-800元左右;实木复合门一般在1000-2000元/扇;实木门的底线是1000元;夹板门比较便宜，价格在100-300元。

6、石材。天然大理石价格一般需要100元/平米左右，高档天然大理石通常是1000元/平米以上。人造石价格上有大的差异。中等偏上的双饰面板+人造石在2000元/米左右，双饰面板+石英石在2500元/米左右，国产膜压+人造石在2200元/米左右。

7、烟机灶具。烟机灶具的价格大约在1000-3000元左右。

8、洁具。一般的卫生间需要马桶、洗手盆、浴盆。一个4平方米的卫生间来说，高档装修成本超过万元;中档装修5000元左右;如果经济条件有限，低价格可以降到2000元，但2000元以下是不现实的。

9、橱柜。根据房子大小，橱柜品牌、配置，一般在1000-3000元/延米。

10、关、插座。120平的三居室，开关插座总数量约为50个，单价在10-20元之间。

一般来说，100平米的房子全包价格在70000元左右，半包价格在40000元左右，具体花多少，还要看装修所用材料及施工过程。

看完37城平均月薪表及买房装修的花费标准，你什么时候才能拥有自己的房子呢?如果你已经有了房子了，你的钱足够装修上的花费吗，装一网小编在这里衷心的祝愿大家都能挣到更多的钱早日买到属于自己的房子早日装修出一个温馨的家！

来源：搜房