竞买土地不用再现场举牌

据金华装饰网了解，去年6月底，省国土资源厅印发《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》，决定在全省范围内形成规则统一、交易透明、服务高效、监督规范的公共资源交易平台体系，基本实现公共资源交易全过程电子化。该规则从去年10月1日起施行，以进一步优化市场环境、降低交易成本、加强内部监管、强化社会监督、促进廉政建设。杭州的土地出让市场已经实行新规的交易方式。

与传统招拍挂方式相比，网上交易全过程通过互联网封闭运行，竞买人轻点鼠标，即可完成从报名到竞价成交的土地出让全过程，避免人为干预，有效预防串标等行为发生，营造一个公平、有序、保密的竞买环境。

网上交易实行数字认证制度，竞买申请人应在网上报名前，办理并取得有效数字证书(CA认证)，方能参与该地块网上挂牌出让活动。联合申请竞买的，各方均需办理并取得有效数字证书。今后，符合条件的竞买人无需再到交易现场举牌，可以少跑一次腿。网上挂牌出让采用挂牌报价、限时竞价方式进行。

限定范围内新建住宅推行全装修成品交付

根据我市绿色建筑全覆盖的要求，从去年10月1日起金华市区一环内、城北区块、湖海塘区块新出让国有土地上的新建住宅，推行全装修，成品交付。这次新推的通园路南侧地块位于一环内的江北老城区，是市区全装修的首批实施区域。

从地块现状来看，南面是警官公寓，北面是一社区居民楼，可以说是见缝插针的地块，好处是区位成熟，配套齐全，交通便利。不足就是周边环境算不上十分理想，铁道因素有一些生活干扰。不过作为全装修和网上交易的试水项目，这样的体量和位置，却相对合适。

该地块竞买起始价为每平方米11350元，按1.5的最大容积率测算,竞买起始楼面价为7567元/平方米，挂牌截止时间为今年1月22日14时，也就是11天之后。届时，如成功出让，建设全装修住宅，购房者不仅可享受公积金贷款上浮20%的支持，金融机构也要优化信贷流程，合理确定利率，积极给予购房信贷支持。

据金华装饰网了解，住宅全装修要求与住宅主体实行“四同步”，即同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。交付使用前，套内所有功能空间的硬装作业完成，电气、给水排水、暖通与空调、家居智能化和燃气供应等系统以及固定家具安装到位，厨房、卫生间等基本配套设备部品完备，具备基本使用功能。这将标志着我市商品住宅开发建设走进一个新时代。(文章摘自金华房产超市网)