合肥装修网了解到，中国家居卖场行业经历了多年的高速发展，目前已出现产能过剩，虽然家居消费市场庞大，但远远赶不上生产商年总量的增长和流通企业增加的速度。自2010年以来，全国建材家居行业景气指数整体呈下滑趋势。

然而，在这样的大环境下，合肥家居卖场的扩张速度依然非常之快。由此带来的重复建设和各自为战，导致各卖场业绩下降、营销成本增加，家居卖场面临着越来越大的压力。许多合肥的卖场再也没有昔日人头攒动的场面，大多是门可罗雀，生意冷清，大量商户陷入亏损的窘境。近日，万家热线《居家新视界》栏目走访了四家比较有代表性的建材家居卖场。

宝湾国际

宝湾国际是央企南山集团的产品，位于长丰北二环淮南北路与天水路交汇处，投资132.5亿元，占地1291.2亩，开业于2017年6月28日。从体量上看完全是一个大型商业综合体，然而，万家热线到达现场的时候看到的却是一片触目惊心：绝大部分商铺都是铁将军把门，极少数开业的也是门可罗雀。

万家热线采访了几个尚在营业的商户，店铺位于东7门的张先生说：“当初就是奔着南山集团央企的名头来的，结果现在生意差的一塌糊涂，12月底到现在，这条街上很多商铺都是’光头’(意指0成交)”。当问及什么情况导致生意这么差时，张先生表示：“主要还是位置太差了，只能做北城的生意，路还没修好，不好走，还有就是南山这边营销做的不好，都没见他们打广告，就离这里两公里的人都不知道还有个宝湾”，“我们店倒是开了几单，都是老客户自己打电话来要我送货的，这里没有哪个老板是赚钱的，大家都在赔，都在挨。”

店铺位于西7门的瓷砖店老板王先生的说法与张先生大致相同，“位置太偏了，不过南山这边很有钱，国庆的时候请专业机构花300万搞了个促销会，那几天整个卖场营业额有400多万”，王先生说：“但是促销会一结束就没戏了，现在东7门那边可能还有生意，我们这边是彻底没人了。”

在万家热线两个小时的走访过程中，没有看到一个顾客。

华邦伊赛特

华邦伊赛特广场位于合肥市潜山路与望江路交口，2010年开业，分三个场馆，总面积近10万方。开业之初主营高端家居产品，据知情人士介绍，华邦伊赛特的生意从来就没有火过，所以该卖场于2015年12月24日重新开业，从专门的家居卖场转型为集家居、亲子、购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的商业综合体。

转型至今已经两年，日前，万家热线走访了华邦伊赛特广场，看到的却是令人震惊的一幕：商场已经倒闭，A馆仅余三家门店尚在营业，一楼卫浴馆的李女士告诉万家热线：“现在还开门的还剩3家，其他都撤出了，我们几家是房租还没到，年前也会搬走，等过完年整个卖场都要关门了。”

据李女士介绍，此前华邦伊塞特正和合肥某高端家居卖场谈转让，但因为种种原因没有谈拢，下一步该何去何从，目前没有人知道。

京商国际商贸城

京商国际商贸城正式开业于2017年11月18日，整个园区占地1000亩，目前已开发的有800余亩，整个商城分8个功能不同的场馆，每个场馆都分有4层：第一层商铺、第二层仓库、第三、四层住宿，其总占地面积是本次调查的四个建材家居卖场中最大的，是当之无愧的超级商业综合体。

由于京商商贸城的租金较低，所以场内绝大部分商铺都已租出或者卖出，与宝湾国际类似的是营业的商铺寥寥无几，顾客更是一个都没看到。当日，万家热线采访了保安张先生以及数位商户。

“位置不好，被路给拖累了”，保安张先生说“生意也一般，大部分没开业的商户是把这里当仓库用了，很多老板都不止一家店。”走访过程中，最深切的体会就是大，虽然是商业综合体，但由于场馆与场馆之间距离过远，综合购物体验并不好。

商户储先生告诉万家热线：“11月份刚开业那会儿生意还行，但是不到一个月就不行了，加上现在是淡季，几乎没有顾客来。”当问及后面有什么打算时，储先生说：“走一步算一步，租金也不算贵，现在老板们基本都是把这里当仓库用了，人很少过来，反正也没客人上门。”商户陈先生的说法大体相同：“没生意，过完年我也不来了，租金都交了，就当租了个仓库吧，说不定哪天生意会好起来呢?”

东方明珠建材家居广场

东方明珠建材家居广场位于经开区核心地段大华国际港，正式开业于2017年4月9日，在万家热线走访的四大家居卖场中，东方明珠建材家居广场占地面积最小，经营状况也相对“正常”，大部分商铺都开门营业，共同点就是门可罗雀，几乎看不到顾客。

商户王女士告诉万家热线：“生意不怎么样，你看隔壁的还在装修，他们上家开业不到3个月就关门了，我们这儿的商家来的快去的也快。”当问及后面有何打算时，“走一步算一步呗，实在不行就转行!”王女士苦笑。

据合肥装修网了解，近几年来，我国建材家居卖场面临的形势是：消费成熟、产品同质化、利润空间减少，这是不争的事实。同时家居流通企业却超速增加，导致竞争加剧，这是大部分家居卖场销售量下滑乃至关门歇业的重要原因。

“合肥的家居卖场正在经历转型，行业也正面临着一次大洗牌”，一名资深行业人士表示：“优胜劣汰的规律在任何行业都有效，一部分家居卖场被淘汰的同时也会带来更为规范的行业秩序。”(文章摘自万家热线)