洛阳装修市场上常见的报价方式有2种：清单报价和套餐报价。

一、清单报价

清单报价是由各功能区间的施工项目清单以及材料项目清单构成，即装修清单=人工清单+辅材清单+主材清单。不同公司的装修报价单表格可能有所差别，但是正规的装修报价清单应该都会包括一些不可缺少的部分。

洛阳装修网小编介绍合格的装修报价清单的组成部分。

1、序号/项目名称可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。

2、数量是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等。

3、单位可以知道装修公司是以什么方式计算价格，例如是按面积算的，还是按项目数量算的。

4、材料单价&合价材料是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出。

5、人工单价&合价人工单价是指工人的工资，可以反映工人的水准、总价的计算涉及到施工数量。

6、材料规格和工艺说明写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。

那么装修清单报价上的费用又是由哪些部分构成的呢？洛阳装修网小编分享如下：

1、材料费：包括部分主材和辅材的费用，主材如瓷砖、地板、木门等;辅材如石膏板、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。

2、人工费：包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。

3、管理费：一般按照工程量的10%左右收取。包括管理人员工资，办证费，固定资产折旧、工具使用费等等。

4、运费和搬运费：包括项目材料搬运和垃圾清运，而业主自购的材料搬运费用不含在内。

5、保洁费：全屋的装修拓荒保洁，按照保洁面积计费。

6、远程施工费：工地距离超出正常施工范围的增收远程施工费，根据具体距离而定。

二、套餐报价

套餐装修是一种按平米计价的装修模式，即把装修主材（包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等）与基础装修组合在一起，包工包料。正规的套餐报价，主材辅材和人工都包含里面，是以清晰透明的价格、完整的配套为主要特征的装修模式。

如今，很多家洛阳装修公司都在用套餐报价法，但是方式方法有所不同。

1、平米单价计算法，例如：799/㎡，888/㎡，1099/㎡等。装修总价=每平方单价*计费面积+个性化增减项+管理费。

这里面的计费面积一般有两种方式得出，要么是产证面积，要么是实测套内面积除以一定的比例。

2、五平米报价法。这种报价方法是把计费面积以每5平方米为一个档划分开，每一个档会对应一个装修造价。

这种方法相比第一种更加地直接，都不需要进行任何计算直接出报价。但是弊端也是显而易见的！做不到相对的公平，如果面积在同一个档位最小，却花同样的费用，相比之下，消费者的心中必然会感受到不公平。

3、一个平米数对应一个价格。这种计费方式的公司一般是用套内面积来做计算，必须要设计师去量房后才能给出价格，每一个平方数都会有一个价格与其对应。这种方法给业主的第一感觉是报价非常准确，但是还是存在概率问题。比如在相同的面积里有的户型客厅大房间小，有的户型客厅小房间大，所以说这种报价方法本质上与第一种报价方法是一样的。

洛阳家庭装修是选择清单报价还是套餐报价比较好？

从市场发展规律已经可以看出，越来越多的装修公司加入套餐报价的行列，最主要的就是因为它比传统的清单模式具备更大的竞争优势，优势主要存在于以下几方面：

1、快速报价

传统装修模式下，设计师需要完成量房、做好平面方案以及立面方案才能得出一份详细的清单报价，一位成熟设计师所消耗的时间大概在一周左右。而套餐报价只需要提供计价面积就可得出装修总价，在业主首次进店时就可以给到业主，大大节约了时间成本。

2、规避恶意增项

套餐装饰公司可以做到主材不限量，如瓷砖地板不限铺贴面积，集成吊顶不限面积，木门不限樘数，乳胶漆不限涂刷面积等，避免了后期在施工过程中因为工程量的问题出现“扯皮”的情况。

3、简单明了

正规的套餐装饰公司会给业主提供一份空间配置表，空间配置表上详细地列出了每个功能区间的施工项目及施工内容，可以让业主直观地了解套餐内所包含的装修内容，做到心知肚明。

如何识别报价陷阱？

1、单项价格大大低于市场价的装饰公司就是玩猫腻的公司；原因很简单，“只有错买，没有错卖”谁也不会做赔钱的买卖。例如现在市场铺贴地砖的人工大概在30元/㎡左右，有装饰公司报价20元/㎡，那么这份报价肯定是存在问题的。

2、故意漏项，降低总价欺骗客户。目前市场上部分套餐公司会存在一些隐藏项目不包含在套餐内，而这些项目又是业主装修所必不可少的，如原始墙面白灰铲除、墙面腻子找平、大理石过门石、窗台板、厨房的玻璃移门、水电改造等。部分装饰公司通过隐藏这些项目以低价吸引消费者，后期再进行增项。

3、数量不准确，故意少报的装饰公司也是玩猫腻的公司，以降低总价的方式迷惑客户。因为大多数业主不会计算装修的施工量，很多公司会在施工数量上面做文章。例如水电改造时按照实际使用水管及电线的米数计价；在前期计算厨房墙砖的时候故意漏算几个平方，这些招数所产生的费用在后期施工过程中都会一一跟业主收取！

4、报价项目不讲“独立”，材料和施工工艺说明不详的装饰公司也是玩猫腻的公司，其目的指在项目里面再增项或为变更增项打下“埋伏”。说的简单一点就是重复收费，一些小公司报价低，在装修中就会利用种种重复计费的方式来赚取利润。
比如“开槽”（线槽等），小公司混淆概念，收取杂项费后，再另收开槽费。其实，开槽就是杂项的一种。再如混淆色漆和清漆收费，一般而言，柜子外刷色漆，柜内刷清漆，但一些公司在收费时，色漆却要收取两次费用，理由是，上色漆前要先刷清漆，多数业主并不懂，只能任由装修公司忽悠。还有柜类覆盖面，如背景墙和柜类遮挡的墙壁，本没刷乳胶漆，但却同样被计算了瓷粉和乳胶漆。

所以，签订正规的装修合同就尤为重要，正规合同上会标注装修时收取哪些费用，材料单价和总价，所有面积的计费方式等。一些不诚信小装修公司这些方面很少会体现，即使体现也是模棱两可，让业主看不懂。

5、现在大多数家装公司赚取的不是服务费，而是藏有高额利润的材料差价，因为客户对材料市场价摸不透。由于装饰施工有满足业主使用功能需求，满足业主审美要求以及保护建筑结构的作用，所以在比较报价时必须首先注重材料费的报价和使用材料的甄别。不同的材料价格差距是很大的，而相同的材料不同的品牌价格又是不同，因此在充分了解市场的情况下，货比三家，选择最合适自己的、性价比最高的装修公司才是省钱的王道。

而对于另一项费用——人工费则没有太大的比较余地。人工费受当时物价影响较大，业主只需要去了解当时的人工费的水平，在与自己选择的装修公司的报价相比较，一般可以得出结论。

选择装修公司时应该注意什么？洛阳装修网小编建议：

1、不以总价论英雄

很多业主在选择报价时，往往看重的是总价，而忽视了细节问题，其实，对于这种做法是走进了一个误区。例如一个公司报价9万，另一个公司报价7万，那么是否就是报价9万的更省钱呢？其实并不是如此，关键问题是你要看两份装修报价是不是相同的配置，报价相对便宜的公司是不是隐藏了一些项目，例如是不是报9万的公司含烟机灶具、淋浴房、过门石，而7万的公司没有含这些项目呢。如果为了偷工减料而压低价格的话，那就得不偿失了。

2、查看材料和施工工艺

对于家庭装修来说，使用的材料和施工工艺是非常重要的一个方面，因此对于家庭装修报价审核最重要的就是材料和施工工艺的说明，查看材料的选择和报价是否符合市场标准，材料的选择是否环保，是否达到环保等级。

施工工艺的复杂和难易程度也决定了报价的多少，一套100㎡的房子水电全屋换线跟局部换线在成本上起码相差2000元左右，乳胶漆施工涂刷三遍面漆肯定比涂刷两遍费用更高，防水施工刷到两米跟刷到一米八也是两种价格。不同的施工标准导致了报价的不同。所以说装修报价审核，要对每一个环节的材料和工艺都应该介绍清楚，这样才能保证装修的质量。

3、审核施工面积和项目数量

在一份完整的装修报价中，会有对于各个材料的使用数量，使用面积，项目数量等方面详细的介绍，这个也是家庭装修报价审核中需要重点关注的。查看装修报价，例如瓷砖需要的数量，铺贴面积是否和实际房屋中所使用面积相吻合，计算报价单上的施工面积和现实中的施工面积是否一致等等。

4、选择正规装修公司

要判断一个装修公司是否正规，应该注意观察这家公司是否公开张挂有效证件，如营业执照、税务登记证、设计资质等级证书、施工资质等级证书等。同时，在网上查阅相关资料，了解装修公司的口碑或者评价。

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