为确保当事人合法权利，天津市不动产登记日前开始推行“实名盾”技术。当事人在申请不动产统一登记时，通过摄像头采集面部图像信息，并运用“实名盾”系统平台人脸识别功能与公安部门的信息进行比对，对当事人提交的证件指向是否为同一人进行核查，还与民政、税务、海洋、公积金、银行等信息实时交互，减少人为差错，以智慧登记系统保障登记质量。

据天津装修网了解，天津市国土资源和房屋管理局聚焦民愿民盼，主动担当作为。通过现场受理与建立不动产登记微信预约服务平台相结合，商品房买卖合同就近在开发企业网上备案和存量房买卖协议就近在经纪机构网签，对民营企业抵押、特殊困难群众、海域登记开通“绿色通道”，推行上门服务，将窗口前移。着力解决了一大批分散登记时形成的历史遗留问题，2017年以来，已解决58个项目、5万余户购房群众长期拿不到产权证问题。同时充分发挥市级职能优势，优化信息系统，提升登记质量。在完成各类登记资料移交、建立统一数据标准的基础上，实现了市、区在统一的不动产登记系统办理业务。完成全市范围内的全部不动产登记存量数据汇交，进一步提升登记效率，提前于2017年11月完成不动产存量数据汇交至国土资源部，共涉及430万个不动产单元，706万条各类权利信息数据。

天津装修网还了解到，天津局充分发挥职能整合优势，建立了交易、代征税、登记有机衔接的不动产登记服务体系，将以往的购房资格审查、签订合同、申请贷款、纳税、申请转移登记、领取不动产权证、申请抵押登记、领取登记证明、银行放贷等9个步骤，整合优化为网签合同一并审查购房资格、申请贷款、转移登记与抵押登记，一并受理核税、银行放贷、领取不动产权证或登记证明等5步，让群众少排队，实现了从网签合同、核定税费、抵押登记、资金监管、核发证书全链条一次性办理。

（来源：新浪天津）