“现在办个房贷怎么这么难?” 昨天，说起自己的“等贷”经历，沈女士一脸无奈。无锡装修网获悉，沈女士去年9月买了一套商品房，为个人的二套房，在办理房贷按揭时被银行告知需要排队，结果这一等就是4个月。“本以为元旦过后，房贷额度会宽松些，谁知还是和去年年底一样，不知何时可以批下来?”

按往年惯例，年初往往是房贷集中发放的启动期，但今年房贷额度没见松绑，个人住房贷款“排队”现象明显。“已经两个多月了，房贷还没下来。我问了几个在售楼中心买房时认识的人，都和我一样在等。”同在“等贷”中的小陈说。

“等两三个月是很正常的。”大众房产数据研究中心主任孙斌晖表示，现在各银行的房贷发放额度都很紧张，放贷速度慢已是普遍现象，而且基准利率也成了“摆设”。在太湖新城某楼盘从事财务工作的周女士也感叹：“眼下各银行房贷额度控制很严格，放贷很紧，大家都只能等。”

兴业银行一位负责贷款业务的人士介绍，去年年初，首套房还可享受到基准利率9折的优惠，但去年下半年，首套房贷款利率普遍上调，不再有9折优惠，取而代之的是基准利率上浮5%，今年又调整了，现在为上浮10%—15%，二套房则要上浮20%。

“现在房贷首套利率上浮10%—15%，二套上浮20%—25%，排队1到3个月。”农业银行的工作人员说。

从中行、工行、建行等多家银行了解到，目前无锡的信贷政策普遍从严。今年以来首套房贷款利率较去年四季度有上浮的情况，放款周期主要是根据贷款者个人信用而定。在放款过程中，以保证刚需为主，对于名下有房贷未结清就购买二套房的，利率上浮更高，等待时间也更久。(文章摘自凤凰房产无锡站)