泰安装修市场乱象丛生 如何快速考察装饰公司实力
2011-01-14 15:10:48 · 1875次浏览
近几年,泰安房地产市场繁荣,带动了相关周边行业的发展,特别是家居装修市场,得到了空前的繁荣。“装饰公司”也遍地开花,但是,随之而来的一些问题也暴露了出来。那么究竟如何考察装饰公司实力呢?泰安装修第一网小编今天就教您四点快速辨别草台班子的方法!
近几年,泰安房地产市场繁荣,带动了相关周边行业的发展,特别是家居装修市场,得到了空前的繁荣。“装饰公司”也遍地开花,但是,随之而来的一些问题也暴露了出来。
首先是一些游击队性质的小“公司”充斥其中,之所以这样称呼,是因为这样的“装饰公司”充其量就是“草台班子”,一无专业技术人员,二无施工队伍、三无施工及管理经验。就是一个或者几个人,曾经在哪个装饰公司做过几天的设计或者做过几天的业务,自己根本还没弄懂什么是装修的情况下,就给业主装修,后果可想而知。
这些现象,给业主的选择带来了困惑,因为业主只有在将要装修的时候,才会关注装修市场、装饰公司,因此,不会知道哪家装饰公司有更长的经营历史、哪家装饰公司是临时拼凑的。
当然,这样的情况,不是今天才出现的,装修市场,一直就是乱象丛生:有所谓的装饰公司前几天还好好的,正在经营,可是,突然之间,就蒸发了。卷走了材料商的货款不说,还欠下正在施工的工人工资,业主交纳的装修款,也就打了水漂。
另外,更值得警惕的,是打着大城市、南方等旗号的所谓的装饰公司,业主一定要看清楚,主动权一定要掌握在自己的手里面,否则,被卷款跑了,可不好找回,毕竟人家的庙不在咱这块。
就算你认为很安全的装饰公司,也要考察一下:老客户口碑啦,经营历史啦(这点可以问他们早些时候装修过什么小区的房子等),关于客户口碑,你可以多方打听,或者去网上搜索一下,也许能看出点道道来。
一定要警惕,不然,你选择了草台班子装修你的新居,到头来啊,也许是鸡飞蛋打。还有,选择装修公司,大家一般都是为了省心,和保修服务有保障,但是一旦选择了“草台班子”的“装修公司”,一切就全都没有了。如果感觉哪家公司不错,可以先看其办公条件,是不是临时租赁没有任何投入想走就走。保修方面,根据国家相关规定,家居装修保修期一般为两年,你可以看一下两年前他们的合同及相关维修记录等资料,看看是不是能够有能力履行两年的维修服务。有些可能你需要维修的时候,会人去楼空,再也找不到他们了。
那么究竟如何考察装饰公司实力呢?泰安装修第一网小编今天就教您四点快速辨别草台班子的方法!
考察一:业务运营是否健康:消费者可以向装修公司索要最近3个月的开工记录,看看这公司业务量是否饱和并且比较平稳,并从其中抽取1-2户家庭,要求公司提供装修合同或进行电话核实,最好能到工地实地了解情况。
业主可以要求装修公司给自己提供材料商合作一览表,从中装饰业主可以抽查与该装修公司合作的材料商如地板、橱柜、瓷砖等的情况,看看装修公司是否有拖欠材料商钱的情况。另要特别注意有些装修公司打着自有产权房的招牌,切记要看这产权房是个人资产还是公司资产,若是个人资产,装修公司逃跑,这资产是可以不充公的。
考察二:核实口碑是否诚信:业主在选择时,不能只听从装修公司的一面之词,要全面的了解装修公司诚信度;在这方面的了解,一个装修公司客户们对他们的认可度是最重要的,这我们可以看这装修修公司客户赠送的锦旗数,锦旗数越多说明客户认可度就越高。另为了更加全面了解装修公司诚信度,装修业主也可以去相关的投诉部门咨询,如媒体、行管办等对该装修公司进行更深入的了解。
了解时业主心态要好,一个企业有投拆是正常的,关键我们要看投诉事件的合理性以及企业对于投诉处理的态度。但对于网络上口碑,建议装修业主一定要辩证一分为二地看,因为这里不排除对手的攻击、业主的诽谤以及谣言,还有可能是业主的过度维权。
考察三:服务质量是否兑现:最重要的是公司的承诺是否都能写进合同,是否能如实兑现。比如以某品牌装饰公司为例在价格方面,严禁低点切入、漏项报价,给消费者提供的预算与最后的决算误差不超过1%,工程质量按照国标验收,不达标全额理赔,延误工时一天50元罚款,把环保写进合同,工地发现材料品名、等级和产地若以次充好,奖励业主2000元,二年质保、防水质保五年,终生成本维护等。
考察四:公司资质是否合法:主要是指公司的从业资质,据介绍,企业必须具备由省建筑工程管理局颁发的两证,缺一不可:安全生产许可证、建筑业企业资质证书,切记这二证书必须要有省建筑工程管理局盖的章。
最后,提醒广大装修业主,“这样选择装修公司也许会很繁琐,但可以大大降低人们的风险,耳听为虚、眼见为实,用实际行动去证明。”
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