据福州装修网了解，业内人士昨日上午走访位于古田路、交通路等银行的网点后了解到，各银行的房贷利率仍然没有变化，目前首套房贷利率主要有三种水平，最低上浮10%，中间的上浮15%，高的上浮20%。比如，在榕的工商银行、中国银行、建设银行、邮储银行等首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率上浮15%;中信银行、招商银行、平安银行、华夏银行等首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%。古田路上光大银行网点工作人员表示，该行首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%，二套房贷利率上浮30%左右;古田路上恒生银行首套房贷利率最低也要上浮20%。

个别银行首套房贷利率还会看是一手房还是二手房，两者的贷款利率不一样。一家股份制银行网点的工作人员表示，如果客户首套房属于一手房按揭贷款，利率上浮10%;如果首套房是二手房，利率则要上浮20%。

虽然利率整体没有变化，但银行放款速度出现分化。据福州装修网了解到，业内人士走访的不少银行网点的工作人员均称，现在贷款额度还比较紧张，放款时间是否加快没法明确。不过，中信银行、平安银行、华夏银行等网点的工作人员表示，目前贷款额度会比去年底宽松一些，现在的放款速度相对会快。一家银行的相关人士表示，去年下半年市民到银行申请房贷排队三四个月是常态，现在快的只要两个月左右。

福州装修贷款怎么办理?

一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:

(1)有效身份证件的原件和复印件;

(2)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;

(3)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;

(4)有与装修企业签订的《工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;

(5)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;

(6)贷款银行规定的其他条件。

二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。

四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

六、借款合同生效,资金划入借款人账户。

以上就是福州装修网给大家简单讲解的关于福州装修贷款办理方面的小知识了，希望能帮到你们。