福田区的成功离不开人才的努力，但近年来持续攀升的房价却使人才逐渐流失。深圳装修网了解到，1月23日，在福田区政协五届三次大会的党派、界别代表发言环节，福田区政协委员李民炬代表农工党建议，应加快推动城中村二次城市化进程，拓展人才居住空间，解决福田区人才的住房刚需。

由于福田区内土地资源匮乏、土地单产价值高，沉重的购房压力导致人才职住分离，造成福田人才流失。而城中村作为福田住房租赁市场的供应主体，具有地理位置优越、生活交通便利、存量房供给体量大等优势，恰好能解决住房刚需的问题。

但是，据了解，因其特殊的历史原因，现暂无针对城中村规模化租赁综合治理的政策法规和机构准入标准，导致“水围青年公寓项目”和“玉田整村整租项目”两项城中村规模化租赁试点主要模式进展缓慢。

为实现城中村二次城市化、广纳优秀人才，福田区迫切需要提升居住品质、解决劣势问题。他建议，政府应加强政策顶层设计，完善城中村规模化租赁工作机制和租赁综合改造政策配套，以福田区为试点开展专项政策课题研究，探索城中村综合整治创新工作方式。

深圳装修网了解到，制定投资、运营机构准入标准，联合企业改造文化公寓;创新租金监管制度并建立综合治理创新模式，加强城中村软性服务模式创新，将社区文化服务融入人才生活中，加强人才归属感。