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业主新年装新家 学点家装验收知识来“防身”

2011-01-15 11:52:30 · 451次浏览

家装哪儿容易出问题?事实表明,家装哪儿都可能出问题。跟买电脑一个样,某些品牌电脑整体是好的,但就有一些倒霉蛋买到了ungeilivable(不给力)的劣等货。所以,与其傻不啦几地等待倒霉来敲门,还不如用知识武装自己,学点装修验收的基本知识。 

    德国哲学家海德格尔说:“人,要诗意地栖居在大地上。”家就是我们身心的栖居地。要是家装出现问题,住得不“适意”(嘉兴话,意思为舒服),看你怎么诗意得起来?

    家装哪儿容易出问题?事实表明,家装哪儿都可能出问题。跟买电脑一个样,某些品牌电脑整体是好的,但就有一些倒霉蛋买到了ungeilivable(不给力)的劣等货。所以,与其傻不啦几地等待倒霉来敲门,还不如用知识武装自己,学点装修验收的基本知识。

    2010年,嘉兴市消协一共接到了32起涉及家装的投诉。当然,现实生活中发生的此类投诉绝不在此数之下。来看看,别人都遇到了哪些麻烦,可以作为我们装新家的前车之鉴。  

    木柜起拱脱漆:金玉其外 败絮其中

    海盐县武原镇富亭村的姜先生在装西塘桥镇东海花苑新房时发现:新做的木柜表面多处拱起、脱落,而且日子越久,拱起、脱落的地方越来越多,越来越严重。经销商实地查看后也承认并同意为姜先生修补。于是木工对木柜表面进行了修补,重新覆盖一层面板。

    等房子全部油漆好后,姜先生时不时去新房转转,给房子通通风,发现:木柜里面没有修补,有些地方还像薄纸一样,一层层翘皮。看上去,柜面也高高低低,凹凸扭曲。气愤之余,他向当地消协投诉,经销商销售有问题的细木工板,严重损害了新房子的美观,要求赔偿。

    消协工作人员查看了现场,证实姜先生所说情况属实。姜先生提出,他一共花了材料费、木工费、油漆费共计39000多元,经销商至少赔偿一半损失即18000元。经销商承认,细木工板确实出现了问题,也愿意给消费者一定的补偿。但经销商认为,姜先生只在店里购买细木工板、面板,加上材料费,总计也不过16900多元,要赔偿18000多元的要求过高了,不能接受。

    消协工作人员调解认为:经销商销售有问题的细木工板,理应承担主要责任,但在事件处理上,经销商能主动进行部分修补,并愿意承担赔偿责任,其后续处理尚可。姜先生知道细木工板出现问题后,第一时间没有要求经销商全部修补,而继续叫油漆工施工,致使损失加重,也应承担部分责任。

    最终双方同意:由经销商一次性补偿消费者姜先生人民币10000元,赔偿款在调解协议生效后一个月内支付。

   “变色”面板:谁在演出“瞒天过海”?

    海宁硖石的秦某装碧云北路的一套房子时,原来买好的装饰面板不够,木匠师傅说,要补一些面板。考虑到不同生产厂家生产的同一种类的面板会有色差,秦某想想,还是到原来买面板的店补了近1000元的面板。买的时候,材料店的老板承诺:绝对是和上次一样的面板,肯定没有色差。等到漆匠的工作也完成了,秦某对房子的装修检查了一遍,家里的面板确实是一个色儿。可一个礼拜后,秦某到房子里量尺寸,准备购买一些家具,却发现,有几块面板出现了泛白的情况。于是秦某找来了漆匠和木匠询问。漆匠认为大部分的面板没有问题,只有少数面板发生泛白的情况,可以排除漆的问题和漆匠手艺问题,应该是面板自身的问题。而木匠证实,这些出问题的面板是秦某后来补的面板。

    于是秦某找到了面板店,店老板一口咬定两次的面板是同样的面板,何来赔偿之由;一面答应秦某去他家看看问题,一面却一拖再拖,整整拖延了一个月。无奈之下,秦某向工商部门投诉。

    硖石工商所工作人员约谈了双方当事人以及漆匠和木匠,基本可以确定,秦某后补的装饰面板发生了泛白的情况,具体是什么原因需要进行相关鉴定。但是,秦某已经装修完毕,装修后的废料也已清理完毕,没有剩余。如果要鉴定,必须要从装修好的面板上截取一块,这会影响秦某整体装修的美观性。最后,双方达成调解协议,由面板商店补偿秦某1500元。  

    测试水压:管道不可承受之重

    平湖市民姚某新房正在装修,水管安装好后,在水压测试过程中,管道工张某试压30公斤,试压时间持续了3天。3天的水压测试结束后,3个水管接头处出现严重漏水。姚某打电话向水管生产厂商咨询后得知:规范上的水压试压要求不超过6~8公斤,试压时间为2小时以内,如果超过了这两个条件,就会影响到水管的使用寿命。张某承认,自己虽然一直在从事水管安装工作,但并没有使用过试压泵,不知道有关水管试压的技术要求。姚某要求张某对已经安装好的水管及水管接口作更换。

    张某觉得这样自己不仅白做,还要倒贴钱。在消协工作人员的劝导下,张某自己又向水管生产厂家咨询后,认识到了自己的操作失误,同意为姚某更换水管及水管接口。

    消协提醒消费者,请水电工来家里干活时,一定要查看他们是否是持证上岗。

    用电布线:留点余地,以备将来

    朱某在进行新居装修施工中发现某品牌电线驳线很难,怀疑买到了假冒商品。

    消协与厂方人员一起在朱某家中查看,经厂方人员查验,不存在朱某所担心的问题。驳线不易是由于该品牌电线的生产工艺与其他的不同,是正常的。

    此外,工作人员还发现朱某家除空调线路外,其他线路使用的全是1平方毫米电线(电线的横截面是1平方毫米,直接影响到电线的安全电流载流量),如在同一线路上同时使用两个以上的大功率家电设备时,存在一定的安全隐患,故建议朱某进行更换。朱某接受了厂方的建议与300元补偿,其将重新购买1.5平方毫米以上的电线进行更换。

    在此,消协提醒广大消费者:电线铺设一般都是隐蔽工程,检修与更换较难,一定要慎重,要留有以后用电量增大时的余地;电路设计、施工、安装最好请专业单位或专业人员来操作,以确保安全,减少隐患;平时用电要多加小心并经常检查各种电器设备的接线、接口、接口螺丝等连接是否牢固,发现有松动要及时进行重新紧固,以免发生电器设备损坏或引发火灾等。  

    最后,嘉兴装修第一网要提醒广大“装主”:家装前一定要签订合同,而且合同要对装修质量和效果的约定足够仔细。

    有本小书,叫《家庭居室装饰工程验收标准》,“装主”们可以先熟悉起来。家装验收一般分为水、电、瓦、木、油五个方面。新房一边装,户主可以一边对照该验收规范,一边对照施工合同约定,进行监工、验收。

    链接

    一些关于家装验收的顺口溜,各位“装主”们不妨念一念。

    一、排水工程验收

    水——水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等

    材料:塑管饮用符卫生,外观无损无磕碰,规格尺寸要标清,安装使用有说明

    隐蔽:给水压降点零贰,冷热龙距幺伍零,内排水管仟幺贰,顶内走管保温层

    竣工:上水顺直闸门灵,下水通畅不漏松,器具满水位置正,煤气牢固低跑风  

    二、强弱电工程验收

    电——电源(插座、开关、灯具),电视,电话

    材料:包装完好三C证,线径需满负荷用, PC线管标阻燃,终端设备保功能

    隐蔽:强电弱电保间距,暗配线管严勿松,红相蓝零黄绿地,接地贰肆米吊顶

    竣工:左零右火中保护,开关灵活灯具明,电视清晰电话响,同室标高上下平  

    三、粘贴工程验收

    瓦——瓷砖,石材

    材料:吸水缓慢声音脆,目测光滑手摸平,花纹齐整无色差,内照指数壹点零

    隐蔽:墙体铺贴先凿毛,甩浆只因结合层,瓷石浸泡辰壹整,沥水贰时粘接成

    竣工:干湿铺贴要平整,粘贴牢实无鼓声,阳角面碰阴角撞,横平竖直缝花明  

    四、细木工程验收

    木——门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板

    材料:不遭不糗无虫咬,无疤无节无斜纹,表面平整木纹清,含水8至20中

    隐蔽:卫门桶板需防潮,吊顶龙骨防火攻,户室卫门458,结构尺寸与图同

    竣工:窗框吻合门平整,吊顶阴阳顺直清,壁柜方正满功能,墙裙平整暖出风,地板牢固无松动,走路声音莫入宫  

    五、饰面工程验收

    油——油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包

    材料:腻子耐水抗酸碱,壁纸阻燃防甲醛,油漆无粒涂细滑,苯佰点伍心可松

    隐蔽:披腻之前测水率,暑热寒冷待干行,清油钉眼需早补,混油最怕底不平

    竣工:油涂正视一米五,无沙无流木纹清;裱包牢固无翘起,拼花完美角清灵

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