沈阳装修网了解到，目前已经进入到了租房高峰期，预计3月份沈阳市租房市场将会持续回暖，租房需求不断加大。

近日，相关人士在走访沈城各大房产中介门店时，大多数房产经纪人反映，随着外来务工人员陆续返城，加上新年部分人的工作变动，租房市场开始回暖，3月份沈城租赁市场正迎来一波小高峰。

于洪区白山路附近一家中介的工作人员表示，过年后，务工人员回沈，有的希望改善居住条件；有的因为工作变动，要在打工地附近租房，所以租房市场开始回暖。

根据目前询问租房情况的租客来看，大多数租客喜欢小户型，而喜欢两居室的，通常年轻人合租的比较多。

沈阳装修网从一家中介了解到，根据门店节后的到访量来看，较年前增加约10%。对比年前租赁淡季的情况，年后租赁市场已经开始回暖。而就租金价格来看，年后很多房主还没调整租金，所以整体比较平稳。

该中介运营总监李先生表示：“目前，50㎡的单间和60~80㎡的两室需求量比较大，价格在1000~1500元不等，比较受单身人士和大学生的青睐。同时租赁价格跟房子所在区域有直接关系，地理位置好、有地铁或者临近热点商圈、学区的房子最为抢手，价格长期领跑，不会因为假期有所降低。”

根据往年情况来看，因为返城务工人员以及大学生是租赁市场的主力军，随着他们的归来市场迎来了“回暖期”。

李先生说，这个阶段客户对房子的可选择范围比较大，容易选到心仪的房源。不过回暖期不会很长，从3月份开始，租赁市场将逐渐进入高峰期，到时整体的租赁价格都会随之上涨，而热门区域也会水涨船高，房源更是供不应求。建议有需求的客户尽快出手，一方面，可以避免需求增加而导致的租金上涨；另一方面，选择空间大，更容易找到各方面都喜欢的房子。

李先生预计，未来的3个月将迎来租赁高峰，租金价格势必会有变化，所以有租房需求的还是建议提前看房，尽早定下来。同时，提醒房东和租客，一定要把各种细节写在合同中，切勿听信口头承诺。

出租房装修攻略

1、不要过于复杂

出租房的设计先要考虑到整个装修的风格，一般不需要太复杂的装修，干净舒适就很好。如房屋的吊顶等用来增加美观性的东西可以不用，以最大限度的节省开支；还有就是墙壁的处理，最好是使用乳胶漆，这样方便以后的操作。总的来说，出租房简单装修就不需要太多美观的设计。

2、选购建材以性价比为主

不管是自己的房屋装修，还是出租房简单装修，建材的选购始终是一个重点，既然是出租房，那么建材是不是就不需要好的呢？当然不是，选购建材有一个标准，那就是性价比要高。对于出租房简单装修设计来说，建材既不需要高档的，同时也不能买低劣的产品，否则建材的污染性非常大，对于入住者的身体健康非常有害。

3、家居尽量选可移动的

在出租房装修中，家具也是非常重要的，这样就可以避免如果以后要搬家等种种情况。所以在选购家具的时候，最好不要选择那些不可移动的家具，例如出租房简单装修中，打造的橱柜等，而是选择那些可以移动的，以便以后搬家的时候，节省开支。

以上就是沈阳装修网为大家分享的出租房装修攻略等方面的内容了，房东和租客都可以参考哦！