昆明第一高楼春之眼惊现空中豪宅 豪华公寓堪比别墅
近日,昆明装修网了解到,昆明第一高楼——春之眼,集团官网上曝光了春之眼的两个公寓户型图,从户型图标示的设计标准和配套看,这两套公寓在各方面都堪称昆明顶级水准,在国内也不多见。放眼全国达到同类档次的公寓也不多见,估计售价将直奔3万而去,买下怎么也要花半个亿。
作为在建的“昆明第一高楼”,春之眼一直引人注目。日前,某集团官网上曝光了春之眼的两个公寓户型图,其中位于顶层的J户型建筑面积高达1860平方米,另一个E户型小一些,但也有673.45平方米。如此之大的面积,不仅远远超过昆明高层楼宇一般住宅或公寓,甚至比绝大多数独栋别墅面积还要大,是名副其实的高空豪宅。
春之眼效果图
先来看1860平方米的户型。该集团官网显示:该户型为二层二户,坐落在70-71层,也即春之眼副塔顶层,除了超大居住空间外,还建有私家空中花园、空中泳池等,光是卧室,户型图上能数出来的就七八个,功能之齐全堪比顶级豪华别墅。这里的二层二户,指的是两户的跃层,也就是说春之眼应该只有2套这样的房子。
春之眼1860平方米户型
另一个户型建筑面积673.45平方米,一梯四户,坐落于62-65层。从规模上看,该户型比1860平方米的户型小很多,但是673.45平方米的面积,在昆明也是极为少见的。该户型坐落在62-65层,一层4户,总共16套,虽然没有空中花园,没有私家泳池,但豪华程度同样堪比别墅。
春之眼673.45平方米型
春之眼地处昆明正中心地段,目前该地段没有类似的住宅或公寓在售,所以无法准确估算项目单价。但是,位于一环的俊发逸天峰、以及一环边的华润悦府住宅都卖到了22000-25000元/平方米,而据俊发逸天峰的置业顾问介绍,俊发逸天峰近期将推出一期2号地块的公寓,单价预计18000元/平方米,以及二期3号地块的住宅,单价预计为28000-30000元/平方米。
据昆明装修网了解,目前,昆明最好公寓的售价已逼近2万大关,考虑到春之眼在昆明CBD核心,昆明地铁“十字路口”,位置极其优越,加上春之眼作为昆明最高建筑、全城地标的地位,公寓售价将只高不低。而已经公开的这两种别墅级公寓,由于数量稀少,尤其是顶楼带有空中泳池的公寓,总共只有两套,放眼全国达到同类档次的公寓也不多见,估计售价将直奔3万而去,买下怎么也要花半个亿。
眼下该官网还只是公布了春之眼两款顶尖公寓的户型图,并无具体销售信息。按现在工程进度,公寓销售还需时日。按昆明如今楼市趋势,春之眼顶楼公寓如果有更惊人的售价,也不会太出人意料。
2017年12月昆明别墅价格情况
春之眼建有两栋高层建筑,以及底部的商业中心,其中商业中心为一期工程,施工周期为2017年6月至2019年8月,春之眼2019年开业的,也是商业中心部分;二期工程为主塔,主要建设内容为9-77层,含办公、五星级酒店等,施工周期为2022年6月至2025年12月;三期工程为副塔,主要建设内容为10-71层,主要为公寓用途,少量面积为办公用途,施工周期为2026年6月至2029年5月。
顶层房子最麻烦,装修顶层要注意什么问题呢?顶层最容易出现夏天热、下雨漏水的问题,只要把这两个问题处理好久可以了。好多买顶层房子的朋友都很头疼,如何装修房子呢?顶层房子最麻烦,装修顶层要注意什么问题呢?接下来带着这几个问题,随着昆明装修网一起来了解一下吧。
下面是装修顶层房子时候应该注意的问题:
1、遮光: 对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。
2、防水: 顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。
3、保温: 顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。
只要解决以上三种问题,装修顶层房子的朋友也不必发愁。
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