北京出租房甲醛超标怎么办？起诉维护自我权益

经检测发现承租的房屋甲醛超标，住在北京的一位孕妇遂将房屋中介公司诉至法院，要求全额退还5000元中介费。今天上午获悉，海淀法院受理了此案。

北京装修网了解到，原告李女士是位准妈妈，已有三个月的身孕。她曾委托房屋中介公司承租房屋，在中介的介绍下，她与王先生签订了房屋租赁合同，承租了对方的房屋。承租后，李女士委托第三方检测机构对承租房屋的空气质量进行检测，最终检测报告显示：房屋中甲醛超标。为此，李女士将中介公司诉至法院，要求全额退还中介费5000元。

“我因为初次怀孕，所以多次提醒中介公司，承租房屋一定不能有异味，尤其是甲醛不能超标，以免对宝宝身体不利。可是签订合同后，我家人在打扫房屋时感到头晕难受。”李女士称，他们为此请了第三方权威检测机构对空气质量进行检测，结果显示房屋甲醛不符合国家标准。最终，她和王先生协商解除了房屋租赁合同。

李女士认为中介方没有能够提供适宜其居住的房屋，房屋不符合居住条件，隐藏巨大的危害，所以中介公司应该全额返还中介费。目前，海淀法院正在对此案进一步审理。

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受孕后第2周到第3个月是对外来化学物质最敏感的时期，因为这段时间是胎儿各个 系统发育的阶段。装修材料、油漆、涂料中所释放的甲醛、苯等有害气体是强烈致癌物质， 如果孕妇在怀孕3个月以内经常接触这些有害物质，会导致胎儿发育畸形和流产。北京装修网提醒：怀孕3个月以后，过了敏感期，是不是就不会影响胎儿了? 虽说怀孕2周～3个月是敏感期，但并不是说过了这个时期就安全了。因为胎儿有3 个系统是继续在发育的：神经系统、骨骼系统和生殖系统。这3个系统在整个孕期都有可能 发生畸形。而且，这些污染不仅会产生近期影响，还会产生远期的影响。不仅对胎儿有影响， 对孕妇本人也有影响。所以，整个孕期都要避免装修污染的伤害。

孕妇去家具店选家具，去建材城选建材，会影响胎儿吗? 装修材料、家具中的有害物质对胎儿有影响，其前提条件是在经常接触的情况下。偶 尔家具店、建材城挑选家具和材料，不至于对胎儿产生不良影响，准妈妈不用太焦虑。 但是，装修是一件比较累人的事，怀孕期间，尤其是孕早期和孕晚期，不能太劳累。

装修污染会给母婴带来哪些伤害?

婴幼儿免疫系统发育尚未完全，孕妇体质虚弱、抵抗力较差，空气中低剂量的甲醛浓度 也能侵害母婴健康。板材中的甲醛挥发是一个缓慢的过程，可长达3-15年。长期接触装 修材料中的甲醛、苯等有害气体，很容易导致慢性呼吸道炎症，甚至造成免疫、呼吸系统和 肝脏的损害。

装修污染对孩子的伤害比大人更大吗? 孩子年龄越小，越容易受伤害。因为孩子身体的发育还没有完全成熟，防疫系统需要在成 长过程中慢慢建立起来，所以，他们抵御外来伤害的能力远远不及成年人。即使很小的一些 污染，成人能够依靠自身的抵抗力化解，而孩子却不能。越小的孩子，抵抗能力就越低，越需要保护。

面对装修污染有何良策?

新装修完最大的危害是有毒气体，类似油家具的硝基漆，里面含有的甲醛长期会使人体受到伤害，小孩更要注意。 一般有毒气体活动的周期很长，第一年尤为严重，这期间有毒气体挥发快，释放量高，因而对人体的危害很严重，对小孩地影响就更大，保险起见，一般的原则是新居装修好后三个月到半年后入住，并在新居(包括家具)里摆放些茶叶、柠檬，定时煮煮醋、有条件的可以用用那中纯草本的喷剂喷喷，在淘宝网上就有卖，去除装修污染效果很好，主流的装修工程队都用的这个，最后再请专业的环保部门为爱居做一次严格的检测，确认万无一失后可放心入住了。

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