装修更规范 成都家装行业设计管理服务规程发布
在成都市消费者协会的指导下,成都市建筑装饰协会围绕“3·15”开展系列工作,倡导企业诚信经营,引导消费者科学健康、明明白白消费。为提升成都家装行业服务水平,成都市建筑装饰协会邀请行业专家,征集品牌装饰企业意见,制定了《成都家装行业设计管理服务规程》(以下简称“规程”),这是行业首次对设计服务进行了详细了规定。跟成都装修网一起来看吧!
“规程”中从量房到竣工过程里十五个环节都做出了详细规定,并对住宅装饰装修主要区域功能配置标准化模块……“对无法量化的设计进行了服务内容规定这是行业向前迈进了一大步,有效指导了设计消费行为”成都市建筑装饰协会执行会长兼秘书长文武直言。
从量房到竣工 各环节都有图纸要求
《成都家装行业设计管理服务规程》是围绕现场量房到竣工验收的十五个环节制定,通过对每一个环节的把控来有效规避家庭住宅装修的交付问题。同时在各环节都图纸规定,杜绝不图施工。
比如,在现场量房环节,“规程”中明确要求测定并标注室内各空间数据及房屋朝向,提请业主向物管部门索取原始水电图及原始结构图,或自行测量标注水电点位,出具原始平面图。实测室内各空间墙体净空数据,出具各空间各墙体周长面积实测数据图。出具平面布置图,各空间的平面布置需含建议家具以及固定设施设备尺寸等。
对室内功能区域配置标准模块化
本“规定”要求住宅装饰装修主要区域功能配置标准化模块,“根据业主的生活需求、家装预算,依据《住宅装饰装修主要区域功能配置标准化模块》(以下简称《功能配置模块》),确定住宅主要区域功能配置,双方签字确认,各持一份;设计师依据选项进行设计。” 手册明确将生活基本配置需求列明,让装修清清楚楚明明白白。
要拆要改都要出具详细图纸
现场拆除环节也是业主和家装公司最容易扯皮的地方,“规程”中规定根据业主需求,涉及拆改的部分,应根据《功能配置模块》及原始平面图纸,确定拆除部分和新建部分;并且依据国家规范,出具建议拆除部位图纸,绘制新建部位建议图纸,提供建议服务,涉及结构部分,配合业主按国家规定向物管及相关部门申报。
设计中需要提供色彩测试服务
大多数业主在家装配搭中,都有颜色“纠结症”,现在“规程”中建议设计师与业主进行居住文化风格交流沟通,提供色彩测试或文化风格建议;根据色彩测试结果或文化风格特色,提供空间色彩计划建议。
同时,根据平面布置图和色彩计划,为业主提供主要家具及软装配套清单,包含长、宽、高、数量、形状、色彩、材质等建议。
设计师有责任提供主材计划
设计服务中还应该制定主材建议计划,“规程”中明确指出,“包含地板、砖、门、涂料、墙纸、定制衣柜、厨房、卫浴、电器设施设备等,提供材质、色彩、型号、等级、样品或图样、数量、价格、建议品牌等;建议并协助业主选择符合国家环保要求的合格建材;建议业主尽量减少不必要使用的建材,防止建材污染叠加效应。减少现场制作,建议业主尽量采用工厂化成品、部品,提高效率、缩短工期,保证质量,减少室内污染,保护业主健康,保护环境”。
水电改造需提前预估材料用量
“规程”中对水电施工、顶面布置、地面布置、重要造型节点都有要求,设计如需出具定制效果图,都必要事先向业主说明收费标准,经业主签字同意后实施。在水电布局设计中,还要求依据水电现场点位及放线放样确定预估材料用量,交由公司核算部门出具水电改造预算,业主签字后实施。这一条规定有效避免了家装公司在隐蔽工程上的“猫腻”。
家装过程中增项需业主签字认可
“规程”中要求新增或变更《功能配置模块》,应当填写变更及增项表,依照合同法签订附加协议,交由设计师变更出具相应图纸,业主、设计师、项目经理三方签字后报公司核算部门确认,修订预算并备案实施。
成都装修网了解到,根据施工过程中的重要节点(量房、交底、隐蔽工程、中期工程验收、重要设施设备协助配合等),设计师到现场进行沟通服务。参与竣工验收,业主、设计师、项目经理、监理四方签字确认。
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