石家庄装修公司拆解装修流程 揭秘预算超支原因
装修之前,很多业主都会定下一个装修预算,可是常常都会超支,到底多花的钱都到哪里去了呢?石家庄装修公司用思维导图软件对装修全过程进行了一个细化拆解,快来跟小编一起扒一扒大多数业主的装修预算到底是怎么超支的?希望对大家有所帮助!
装修是什么?装修是一个漫长的,复杂的,需要多方协作,综合统筹的系统工程。中间涉及到的人员之广,物料之多,远超一个非专业人士能掌控的程度。今天石家庄装修公司用思维导图软件对装修全过程进行一个细化拆解。从第一步了解装修市场开始,到最后的软装配饰搭配做一个系统的梳理,扒一扒多数业主的装修预算到底是怎么超支的。
说句实实在在的话,全部拆分出来以后小编真的吓了一跳,竟然有79个大项目需要我们统一来协调管理,确实好累好累呀,而这仅仅是大项目,每一个项目中还有很多小项目,比如瓷砖,我们需要选砖、定方案、验货、核算工费、完工验收、退货六个步骤来做。
通过石家庄装修公司整理的这个框架我们很容易发现以下内容:
1、全程至少需要9个协作方
2、开工前至少需要确认13类产品
3、材料采购至少需要6次
4、至少有5次测量人员上门
5、至少有12批安装人员上门
6、至少需要4次项目验收
别着急!我们具体看下导致装修预算超支的秘密,石家庄装修公司整理所有的环节,发现一般会是这几个原因。
前期准备不足
计划朝令夕改,牵一发动全身
准备阶段规划不全面,筹备不细致,导致施工时各种不顺利。
从整个思维导图来看,我们可以很清楚地发现:
装修的关键不仅仅在于施工落地,准备阶段同样重要,而大多数小伙伴都忽略了准备阶段的重要性。
这就是为什么设计师总是告诉你,装修计划一旦制定,开工后尽量不要做改动。
因为牵一发动全身,一做改动就会打乱整个计划,会引起整个过程陷入混乱,产生许多不必要的支出。比如一个插座的位置来回改动了3次,还没有最终确定下来,浪费材料不说,施工方倒是从中捞取不少油水。
装修中各种增项
装修加了十次钱,报价坑我千百遍
报价一拆多,看似便宜其实贵!
什么叫一拆多呢?拿卫生间贴砖举例,一般报价是XX元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项,每个小项单独看价格确实低,但是整体加起来远超过按平米报价的价格。
在此不得不佩服某些装修公司缜密又清奇的思路,如此一拆多大化小 1+1>2 的秘籍都被他们参透!
传说中的多退少补,结果一直在补!
很多装修公司在报价的时候都会备注一项“多退少补”,千万不要小看这一个项目,只要签约付款,用脚趾头想也知道,退是不可能的了!
装修行业常有的猫腻是报价明降暗升。举个例子,小伙伴们家里装修明明有十项内容,甲乙两家装修公司在竞争。甲公司为了签单,只给大家报了十项中的七项,价钱自然就低。
大家以为自己挑到了物美价廉的好公司签了合同,到了实际装修过程,各种加钱,算下来还不如老老实实十项内容都报的乙公司。
在很多装修公司经常出现的纠纷问题,卫生间防水。
标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,淋浴区高度在1.5米~1.8米,洗手盆高度在1.2-1.5米,这里是很容易出现问题的!
第一种情况是只给做了地面防水,墙面防水问你需不需要做?能不做吗?!不做都不敢在家里洗澡好吗?!尤其后面是衣帽间或者衣柜,那衣服都不敢放了!但做的话,肯定需要加收费用!因为当时报价只有地面没有墙面!
第二种情况是报价里报了防水但是高度做不到位!只做1.2米的防水,再高就得加钱,不加钱不做。
交叉安排工期
从思维导图里,我们发现,全程有9个协作方需进场,5次测量人员上门,12批安装人员入场,这里面工期要交叉进行,不能做完一项才去做下一项。
比如在拆除阶段,就需要联系一些设备的厂家,比如窗户、暖气、新风、中央空调,包括水电,橱柜等。这样厂家和施工队就可以做好交接,提前去预留水电位,插座的位置,为水电工程做准备。拆除完了,水电马上就可以入场了。
瓦工中后期阶段可以找木门、衣柜的厂家上门测量尺寸。提前买砖,给下个阶段施工留足余量。
主材服务对接群,全程对接每一个工种施工情况,主材施工进度表,把控每一个项目施工工期,防止出现延期现象。
耽误工期
比如空调管线没拉好,木工师傅来了也无法封吊顶。若师傅采用工时制,来一天就要给一天的工钱,即使没事做,只要错不在他,你的钱还是得照付。
钱花不在刀刃上
该花的花,不该花的别花
装修当然什么都想要最好的,质量最有保障的,但是苦于预算有限,又不懂得哪个环节用普通产品“凑合”一下就行,而有些环节和产品坚决要用最好的。
石家庄装修公司提醒大家,其实装修中最不值得花钱的有:
贵且难打理的实木家具,轨道总是坏的移门,华而不实的吊灯,过分苛求环保的涂料,花样繁多不实用的吊顶等。
装修中最值得花钱的地方有:
隐蔽工程水电、厨卫家电、马桶、淋浴花洒热水器、地面砖等。
装修可以说是必超预算,但有时候超的预算未必是真的超,比如原本预算3k的冰箱,看到某品牌的新款超级漂亮价格7k,直接买了。装修就是一分钱一分货,中间只要没有无意义的损耗就行。
有关装修预算都花到哪了的相关介绍就到这里了,想要了解更多装修知识以及专业的石家庄装修公司,就请继续关注本网站吧!
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