徐州装修网获悉，赶到南郊该小区时，这里已经聚集了很多业主，大家对小区10号楼3个单元一楼住户私挖房屋问题，表示无奈和气愤。

由于一楼业主均不在家，所以我们只能从私挖的房间上方往下查看。业主告诉我们，三户现在"天井"的位置原本是绿地，一楼业主是将一面墙和玻璃砸掉，然后往外扩展并加装天井，如此一来地下室不仅可以采光，而且面积扩大。在现场我们可以看到有些管网被截断，但由于无法进入，屋内具体情况没法得知。

南郊该小区业主：我就想说，他(一楼业主)是损人不利己，我们几辈子的血汗钱，都买这个房子了，谁容易你说，破坏之后不是说恢复原样，是没有原先的基础了。

随后业主拿出来几张照片，是今年1月份一楼业主改造房屋时，业主拍下的证据。从图片中我们可以看到，施工破坏了墙体，墙体里有不少钢筋已外露，较为严重，施工人员还在不停的施工。除了裸露的钢筋外，还有一个黑色波纹管道也被挖开裸露在外。对于这三户业主的违建行为，众多业主又担忧又气愤，同时质疑物业公司没有尽到责任。此外，有业主质疑房子上房手续不完备。

南郊该小区业主：去年12月份上的房，到现在竣工文件还没有，还有实测面积到现在也没有，你帮我们问一下，这个文件什么时候才能有，现在这种情况具备上房条件嘛。

业主们说，小区去年12月份才刚刚上房，已经有了物业进驻，他们也已经预交了一年的物业费，可是竟然有人私挖地下室?业主质疑物业根本没有尽到管理责任，那么10号楼32层，1楼业主私挖地下室，如何保证楼房的整体安全?随后对此展开了调查。

南郊该的物业公司为苏州易亚物业管理有限公司徐州分公司，一位姓郑的负责人在现场称，他是今年2月入职的，他3月20日才知道这件事，之前的情况不太清楚。

南郊该小区物业 郑经理：昨天有业主打电话反映这个问题以后，就是昨天发了图片过来以后，我叫文员把东西调阅过来，就是这三家在12月11日和12月15日，我们已经发了整改通知单，责令他违规装修的进行整改，整改就是让他们恢复原样这一块。

物业这位负责人说，物业去年12月15日发现这三户存在违规装修行为，发了整改通知书，要求恢复原状。可是通过现场我们看到，并未整改恢复原样。那么业主私挖房间时，物业是否制止过?

您有没有了解过，在您来之前业主私挖房间，物业知不知情，有没有及时制止、投诉和举报。

南郊该小区物业 郑经理：工作交接的时候，前物业经理没有给我交接这一块，现在在这种情况下，我积极配合，我们行政执法部门包括业主的后期工作需要我们物业支持的，我这里全力支持。

当天上午，彭城办事处城管科也来到现场进行调查。

彭城街道办事处城管科 工作人员：南郊该10号楼1楼4户人家，侵占公共道路挖地下室，现在物业刚给我提供了图纸，现在正在根据图纸对违建进行查处。

房屋监察：确实拆除了墙体 将再次核定是否存在重大安全隐患

城管科工作人员表示，目前已经和规划局工作人员，现场核定违规搭建的问题，并且下达了整改通知书，如果业主两天内没有整改，将强制执行，拆掉上面的铁格栅，然后移交给房屋监察部门进行勘察和恢复。随后我们又联系了徐州市房产监察支队，工作人员在现场进行了详细的勘察和记录。

徐州市房产监察支队 崔勇：地下室地基下挖了，是有部分拆除了墙体，是否是承重墙，我们回去给领导汇报一下，组织房产专家拿着图纸，进行逐项对比，看是否是破坏的承重结构，我们这个事情接到举报及时来，我们会及时跟踪(公示)，给居民一个满意的答复。

徐州装修网了解到，在现场由于没有见到一楼业主，我们也并不清楚他们私挖房屋的原由是什么，但是从目前我们调查的结果来看，业主做法已经涉嫌违法，那么南郊该这几处"天井"问题到底如何解决，对此我们会继续关注。（文章摘自：淮海网）