杭州全装修:住宅出新规 交付标准+预售制度更严格
据杭州装修网了解,新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》分为《浙江省商品房买卖合同(预售)示范文本》和《浙江省商品房买卖合同(现售)示范文本》,两个文本对商品房款、交付条件、规划设计、质量及保修等方面做出了修改。
2018年3月15日,浙江省建设厅会同省工商局修订的新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》正式施行。
新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》(图片来源:浙江省住房和城乡建设厅)
据杭州装修网了解,新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》分为《浙江省商品房买卖合同(预售)示范文本》和《浙江省商品房买卖合同(现售)示范文本》,两个文本对商品房款、交付条件、规划设计、质量及保修等方面做出了修改。
杭州某盘精装样板房(图片来源于网络)
需要划重点的是,以后精装备案的销售合同中不能出现类似“ 同档次品牌”这样的字眼。换句话来说,开发商打造的全装修住宅在销售阶段,就要明确精装交付所使用的品牌、规格、产地、级别、数量。
浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见
值得注意的是,其一,住宅全装修实施范围为各市、县(市、区)中心城区范围内,“中心城区”范围尚未有明确界定。其二,以全装修方式进行建设的内容,在招标拍卖挂牌公告、文件和国有建设用地使用权出让合同中予以载明,否则开发商在全装修住宅的打造上仍有自主选择的权利。
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