联排户型别墅更受昆明有钱人喜爱 装修注意事项介绍
据昆明装修网了解,春之眼的两个公寓户型图被曝光,春之眼豪华大平层的出现,标志着对于昆明的富人来说,高端住宅的选择越来越多样化!根据昆明锐理最新数据显示,2017全年,昆明共销售别墅1892套,而这其中,联排别墅最受购房者欢迎,销售套数为1210套,占别墅销售量的64%。
3月1日,昆明市人民政府办公厅出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,人称“昆十条”。据昆明装修网了解,“昆十条”对包括昆明主城二环以内、呈贡新区在内的多个区域实行“限售”政策,同时下调了住房公积金贷款最高额度、设置两年轮候期、上调公积金首付款比例、增加了贷款的门槛。这一系列政策无疑提高了普通购房者的购房门槛,但是对于真正的有钱人来说,“昆十条”的限制根本不算限制。因为在土豪的世界里,都是直接全款买房买别墅的!
昆明装修网还了解到,日前,春之眼的两个公寓户型图被曝光,其中J户型建筑面积高达1860㎡,坐落于春之眼副塔顶层,除了超大居住空间外,还建有私家空中花园、空中泳池等,功能之齐全堪比顶级豪华别墅。另一个E户型比1860㎡的户型小很多,但是673.45㎡的面积,在昆明也是极为少见的,虽然没有空中花园,没有私家泳池,但豪华程度同样堪比别墅。春之眼豪华大平层的出现,标志着对于昆明的富人来说,高端住宅的选择越来越多样化!
其实,大平层在昆明出现的时间并不算长,而且一般处于市中心,交通便利,配套完善,休闲、购物、上班、上学都很方便。加上大平层拥有大面宽、短进深的特点,所以通透性强、视野广阔。但正是因为处于市中心,楼宇庞大、居住密度大,所以比较喧嚣,私密性相对较差。然后还要考虑到楼上楼下以及隔壁住户,同时也有可能被别人产生的噪音影响。而别墅在昆明发展的时间相对比较久,它们一般都位于市郊,拥有城市难得的山水资源,环境优雅安静,别墅独门独户,一般都有前院后院,通过楼层还能实现功能分割,私密性很强,也不用担心影响到楼下住户。但是别墅周边配套不够完善,出行相对不便。对于昆明的富人们来说,面对高端住宅市场的多样化选择,他们会更青睐于环境优雅的别墅还是生活便利的大平层呢?
据小编观察了解到,得益于昆明依山傍水,得天独厚的地理位置,昆明人有很深的自然情怀,所以在高端住宅选择的时候,大家更倾向于风景优美的别墅。目前,昆明在售的大平层数量有限且去化速度较缓,而别墅销售情况良好且售价持续上涨。根据昆明锐理最新数据显示,2017全年,昆明共销售别墅1892套,而这其中,联排别墅最受购房者欢迎,销售套数为1210套,占别墅销售量的64%;而独栋别墅销售总量仅有7套。目前昆明在售的别墅产品主要以联排、双拼为主,独栋别墅显得较为稀少,在售楼盘不足十个。
联排别墅凭借比独栋和双拼别墅更低的价格,比叠加别墅更强的私密性,以其丰富而前卫且有特色的户型设计,赢得了更多昆明有钱人的喜爱。
既然别墅受到昆明有钱人的喜爱,那么别墅在装修的时候有哪些注意事项呢?下面昆明装修网就带你去了解一下。
别墅装修注意事项之装修风格方向
别墅装修注意事项之一,别墅装修风格哪种好,源于房子主人的认可装修方向。也就是说,确定其装修方向之后,那么才会确定装修方案,尤其是每一个装修公司的实力方向不同。也就是说,并不是每一种装修风格都比较擅长,有些公司实力于中式风格,有些公司实力于欧式风格等。别墅装修注意事项之一,确定装修方向,从而挑选适合的装修公司,并且也是擅长工作种类。
别墅装修注意事项之装修设计规划
别墅装修注意事项之二,合理的设计,正确的设计,也是装修而考虑的问题。设计布局合理性,根据其别墅的实际面积大小。包括需要投入哪些装修,包括别墅花园、别墅游泳池。装修的面积大小以及具备哪些功能,这些需要专业的设计规划,对于其实际面积的合理应用,当然也是基于其专业的设计方向。其实,对于其正确与专业的方向的装修公司,很多考虑不到的问题,也会获得另一种解决方案,同时也能达到装修的效果。
别墅装修注意事项之装修协调性
别墅装修注意事项之三,注重其装修协调性,包括其内部装修与外部装修相融合,而不是注重单方面的效果,甚至是采用两种不同的设计风格,是否有些扎眼呢?因此,即使是投入比较高的费用,未必而能实现其期望的效果。针对其别墅装修的整体协调性,包括其室外的装修与配置,融合于一个环境之中。
或许别墅装修的注意事项还有很多,昆明装修网在此简单介绍了三点,希望能够帮到有需要的业主哦。
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