下面，郑州装修网小编就通过几个问题带您来详细了解一下我县这项重点民生实事。

一、什么样的老旧小区列入改造?

答案：老旧小区整治改造原则上需满足以下条件：

(一)中牟县建城区范围内尚未开展专业化物业管理。

(二)2004年12月31日以前全部建成交付使用。

(三)房屋标准成套,建筑面积达到5000平方米以上(相邻不足5000平方米的小区可打捆)。

(四)未列入近五年旧城改造和棚户区、城中村改造计划、拆迁范围。

(五)小区内供水、供电、供气、道路、绿化、停车场地等基础设施受损严重，影响居民生活质量和城市环境的。

(六)小区安防、技防设施不完善，无物业管理或物业服务不规范的。

二、老旧小区改造的意义

答案：老旧小区改造是贯彻落实党的十九大精神，解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往的重要举措。推进老旧小区改造，有利于改善居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感;有利于改善小区环境，延续历史文脉，实现城市可持续发展;有利于加强和创新基层社会治理，打造共建共治共享的社会治理格局。

三、老旧小区改造的目标

答案：结合县城提质工程计划安排，用三年时间对老旧小区进行整治改造和物业管理提升，力争到2020年12月底完成214个老旧小区整治改造，实现物业管理全覆盖。

四、2018年度老旧小区整治改造牵头单位和承办单位分别是哪个单位?

答案：由中牟县住房保障和房地产管理局牵头，青年路办事处和东风路办事处承办

五、2018年度老旧小区的改造范围是什么?

答案：分为东西两个片区进行改造，东片区范围：环城北路、城东路、陇海铁路、解放路围合区域，总用地面积约1.8平方公里;西片区范围：新圃街、商都大道、中兴路和陇海铁路围合区域，总用地面积约4.32平方公里;其中0.8平方公里示范老旧小区桃园小区改造列为上半年改造示范点。

六、2018年度老旧小区的改造数量?

答案：2018年计划改造老旧小区48个，其中青年路街道办事处计划改造老旧小区33个，东风路街道办事处计划改造老旧小区15个。

七、老旧小区的改造居民需要出钱么?

答案：不需要，改造资金为县财政承担，整治改造标准按360元/㎡(强弱电管线下地项目另计)。

八、2018年度老旧小区的改造内容是什么?

答案：完善基础设施、修缮住宅建筑、提升环境品质、配套社区服务以及健全物业管理

九：2018年度老旧小区改造后如何管理?

答案：建立长效管理机制，对整治改造后达到引入社会化物业管理条件的，实施社会化的物业管理。暂不具备社会化物业管理条件的，由办事处实施社区托管或单位后勤式管理。逐步实现建成区改造后住宅小区物业管理全覆盖。

十：老旧小区改造后的物业费需要全额缴纳么?

答案：改造后的老旧小区，县财政按房屋建筑面积每月每平方米0.3元的标准补贴物业费，补贴时限3年。

摘自：大豫网