石家庄家居卖场“现象”

    家居市场是否饱和，取决于人们家居产品的需求。石家庄市区仅有220万人口，但是建材卖场包括红星美凯龙和平路店和方北商场以及本地的怀特装饰城一共有八家（不包括一些零散的建材市场），其中最小面积也在3万平米以上。家具卖场更是有十几家，另外灯饰城，窗帘城也不在少数。全有家私华北区的一位负责人曾经说起，石家庄市区的面积没有北京市的三分之一大，但家具卖场的数量和体量已基本和北京持平。但是，虽然有么多家卖场存在，各家卖场每年都还在盈利。这是一个“现象”。“现象”取决于石家庄特殊的发展状况。

    石家庄的房地产市场发展正热

    三年大变样使得一栋栋大楼拔地而起，房地产市场的火热直接导致家居市场这个下游产业的刚性需求不断增大。一位网友就曾说道，北京和上海等地的房子是卖不动，而石家庄的房价有点逆势上扬的趋势。市场潜力的存在直接导致不断的有卖场进驻石家庄，2006年的红星美凯龙和平店开业，今年3月1日红星美凯龙方北商场在一个多月的试营业后也将正式开业。东明家具城在2010年一下子由原来的两家店扩张到五家，在2011年新春伊始，又收购了金门家具城，成为了名副其实的家具业老大，本地连锁模式之下大有垄断石家庄家具市场之势。

    石家庄市民的生活品味在不断提高

    2006年红星美凯龙和平路店携其合作的一线家居品牌进驻石家庄，让人们领略了全球家居典范的风采。从这个角度讲，红星美凯龙和平路店的开业有着非凡的意义。这也直接导致本地家居卖场像居然丽家等卖场的一线品牌减少，逐步沦为中档家居卖场。

    卖场扩张已到“危机时刻”

    这是石家庄家居市场可喜的一面，同时也酝酿着危机，由家居卖场的不断扩张引发的商场，商家和厂商之间合作的危机。

    2010年最火的字非“涨”字莫属。不断上涨的原材料价格和商场租金给各品牌经销商造成的很大的压力。很多的经销商在谈及一个又一个卖场的开业时，就说到，新卖场的店面要是不拿，会对品牌形象有一定影响，拿呢，装修店面，租金又是一笔不小的开销，拿下后赢不赢利还两说，因此像北京等地的卖场开张但不营业的现象在石家庄也客观存在着。

    已经有经销商抱怨，一些全国连锁的卖场招商非常强势，经销商“得罪”不起，不进不行；而更多的卖场的招商条件是免5个月到一年的租金及水电费。因此，也有部分经销商是打的“试试看”的算盘，不行就撤。

    总而言之，石家庄的家居市场潜力是有的，而家居卖场的不断扩张需要理性合理。如果卖场无序扩张，租金上涨，成本增加，经销商难做，压力转嫁给消费者，最终会导致恶性循环。而最终结局有可能是大鱼吃小鱼，实力弱的卖场因为品牌纷纷撤出而关门大吉，最终行业从新洗牌。也有可能形成市场的混乱，不正当竞争，于各方都不利。