年后市场

    二手房翻新成新宠

    调查显示，过去很多家装公司都不愿接旧房翻新的工程，不仅工程复杂、费时费力、难度较大，利润点也比较低。然而，在年后市场萧条的情况下，家装公司开始寻找新的利润增长点，旧房翻新开始逐步进入众商家的视野。

    房价持续上涨让不少购房者在选择上发生了变化。不少原本计划买大户型的购房者转而改买中小户型，而原打算购买小户型的购房者购买了价格合理、位置户型结构都不错的二手房。物价上涨也让不少准业主在装修预算上一减再减。市民张女士告诉记者，以前准备买个小户型的房子，但因种种原因，最后还是选择了二手房，翻新预算也做了一定的缩减。目前张女士正在和几家装修公司及设计师接触，提前介入以便最后做出正确的决定。

    多次房改

    二手房热销催旺市场

    楼市限购、加息等新政陆续出台，使全国不少一线城市新房交易量下降，其下游产业家装市场也受到了影响。据不完全统计，2010年二手房交易量首次超过新房成交量。目前，我市楼市、装修界虽尚未呈现这种态势，但不少家装公司开始青睐二手房装修市场，已是不争的事实。

    东易日盛副总经理许威告诉记者，一般二手房翻新难度大，而且不少业主在二手房翻新方面遵循“花小钱，办大事”的原则，装修预算低，公司利润不高。一直以来，二手房装修都不被众商家看重。但现在楼市房改政策频出，二手房交易日渐火热，翻新市场日益壮大，这必将成为以后商家力争的重要一块。

    精装房刺激

    商家转向二手房市场

    与新房交易量增长减缓相比，精装修楼盘的出现并被广大市民认可，更成为影响装修市场繁荣发展的一个重要原因。万科的进驻必将带来精装房热，新楼盘变成精装房了，家装公司要想长足发展，自然就得转向有更大需求的二手房翻新市场。未来的家装市场，对于家装公司来说，竞争将更加激烈。二手房翻新，也许将成为装修公司未来发展的新增长点。

    旧房翻新 难度不小

    不管是新买的二手房，还是想改善生活重新装修，房子翻新市场越来越大。但据北京深港装饰设计工程有限公司总经理介绍，从技术上说，旧房翻新难度不小。房子年代不同、原有的装修条件不同，都会造成旧房翻新难度的巨大差异。另外，旧房翻新时很多细节的改造，如水电路改造、卫浴设备的更换等，在原有装修基础上翻新，都会是施工过程中不小的难题，都会考验施工人员的技术。