租户违规装修涉及建筑安全 业主感觉大厦被“掏空”
原本整洁密封的大厦外墙,却因为装修而“破了相”:不仅开出两个显眼的大洞,成为“空运”装修垃圾的出口,按照租户的装修设计,更是凭空多出七八个窗户来,让大厦外立面成了“大花脸”。这还不是重点,让业主们惊讶的是,内部装修更是对原有建筑大修大改,业主们感觉大厦被“掏空”,简直是对业主安全的不负责任。
厦门装修网获悉,近日,厦门一大厦的居民李先生致电本报热线968820反映,大厦三楼四楼有人装修,对大厦安全造成隐患,引起不少业主不满。对此,昨日相关人士专门前去调查,向该大厦业主以及物业了解情况。
墙体多处改装 或有安全隐患
昨日上午,相关人士赶到该大厦,在部分业主的带领下,到了装修现场。装修地点位于该大厦东塔的三层、四层。整个三层内部全是被敲打掉的建筑垃圾,角落堆着成批的青砖,墙体上开的大洞十分显眼。
据一位业主说,目前仍然开着的这个洞,之前是用来直接“空运”建筑垃圾的。让他们比较担心的是,外立面墙体开洞,会不会对建筑造成安全隐患。墙体上被开出来的窗,如今已经被青砖堵上。
继续向前探视,一些新墙体并没有沿着横梁的位置进行堆砌。一位业主表示,这样莫名地增加墙体,且并不沿着承重横梁的位置堆砌,无疑会增加整栋建筑的承重,他们认为这样非常危险。
已做消防报建 却无施工许可证
大厦物业主任林先生,展示了该大厦的建筑原图以及三楼四楼的装修设计图。从装修设计图中看到,装修公司试图将三楼、四楼改装成若干酒店房间,而为了让房间有窗户,便从三楼四楼墙体开洞。
由于此次装修涉及消防报建以及二次装修,相关人士询问林先生该装修设计是否向消防部门进行报备,林先生表示已报备。根据他提供的消防设计备案编号,昨日从厦门消防管网查到了该设计备案。备案显示,工程名称为厦门伊泽瑞尔酒店管理有限公司装修工程,工程地点位于厦禾路417号301、401单元,抽查结果显示为合格。厦禾路417号正是该大厦。
但当询问是否有施工许可证时,林先生坦承当时考虑不周,确实没有。
施工行为违法 停止违规开窗
针对业主反映的情况,昨日思明城管鹭江中队,该中队负责人说,该施工单位二次装修手续不全,且在施工中存在擅自改动房屋建筑主体和承重结构的行为,属于违法行为。目前,已经责令装修公司停掉装修行为。
“根据《厦门市物业管理若干规定》第二十九条第二、第三款,已经暂停对该房屋供水、供电服务。”该负责人表示。对于违规开的窗户,也已经责令其全部堵上,直至他们办理好相关手续才允许其继续施工。
厦门装修网获悉,负责装修的装饰工程有限公司也表示,他们将停止违规开窗作业,并承诺,未办理好相关许可手续绝不再做开窗行为。
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