一、精装房政策

去年4月，根据住房城乡建设部出台的《建筑业发展“十三五”规划》要求：到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。《规划》一出，全国各地政府应声付诸实际行动，犹如雨后春笋般，先后出台了相应的“全装修”地方政策。

二、精装房验收攻略

毛坯房验房主要在于验收房屋质量，精装修房验房的项目跟毛坯房的不同在于其侧重点不再是土建的施工质量，而转为重点验收装修施工质量以及配套家具、家电的验收。比如各类用电设备的相关器件、电源插座、漏电开关等；测验供水、排水管道的使用性能，就是通过通水施压的方式来看看开关会不会过于紧涩、阀门是否是端正安装的、管道的连接处会不会出现漏水问题等等；对于整个家居空间的墙面的检查也是很重要的，要仔细检查墙布或者壁纸的粘贴是否牢固，颜色是否统一、平滑；还有就是对家用电器的检查，看看是否符合标准，使用时会不会出现安全类的问题。

三、精装房的二次装修

先验房，检查隐蔽工程的质量，保证二次装修的能够顺利完成；水电改造的时候应避免破坏原有的管道线，改动的部分和原线路接触的部分可以用开关面板遮盖，既美观，也方便日后的检查；厨卫改造也很重要，先拆管线，然后做好防水处理、贴瓷砖、安装吊顶等等；软装部分可以选一些色彩鲜艳明亮的做装饰，为房屋增添色彩。

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