郑州一小区，楼上加盖房屋，楼下住户诉苦。楼上邻居在非承重墙上私自加盖了两层房屋，破坏了楼梯结构和下水设施，让多户邻居都提心吊胆，物业和社区多次干预，该业主都未拆除。郑州装修网了解到，昨日郑州市城市综合执法局已向加盖业主下达了停止建设和自行拆除通知书，正按规定处理此事。

周围邻居：露台上加盖两层房，楼下就是入户门

“上面他加盖了两层房，下面就是我的入户门，这道墙也不是承重墙，我就担心哪一天会塌下来。”市民黄女士说。

黄女士于2015年购买了惠济区怡丰森林湖小区2期46号楼内的一栋双拼、叠加式的别墅，黄女士的房子是一层和二层，另一名业主拥有三、四层。购买之后，黄女士一直没有入住，直到今年5月中旬，黄女士准备对房子进行装修时，发现楼上正在进行加盖。

“上面原本是个露台，小区里很多业主都把露台封了起来，但大家都是简单封闭，做一个阳光房，没有人像他一样把露台拆了盖成房间，而且盖了两层。”黄女士说，加盖的房屋正在自己家的入户门上方，破坏了楼顶的大梁、门窗，而下面的墙体并不是承重墙，这让她非常担心。此外，楼上业主在加盖时还将雨水管道截断了，前几天下大雨，雨水直接从楼顶流下，把地面冲刷出了一个大坑。

实际上不只是黄女士。住在加盖业主东侧的邻居李先生说，在一个多月前，西侧邻居在加盖过程中，对原有墙体进行了部分拆除，动静比较大，将自己家里的瓷砖都震掉了几块，墙体也出现了裂缝。不过之后他和对方业主进行了协商，对方承诺事后对他家的墙体进行修复。

黄女士认为，楼上业主的加盖行为影响了整栋楼的整体外观和安全，此前，她和加盖业主进行过多次沟通，小区物业和社区也多次出面制止，但是对方依然加盖如故。

加盖业主：没有破坏整体结构，不会自行拆除

据郑州装修网了解，该栋楼上的加盖建筑已基本完成，但尚未封闭。在采访时，楼内并未施工。加盖业主李先生解释说，自己只是将楼顶的一个露台封了起来，小区内很多业主也是这样封的，并不影响楼下的住户。对于楼下住户担心的安全问题，李先生称自己就是做房地产的，他的行为并没有破坏楼的整体结构。至于加盖的建筑，李先生也表示不会自行拆除。

执法部门：已责令停工，要求自行拆除，后续处理正在进行中

根据《物权法》规定：楼顶属于共有部分，由本楼全体业主共同支配。同时《物业管理条例》规定，对违反物业使用规定，擅自占用物业公共部分，损害业主共同利益等行为由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并可处以罚款。

郑州市城市综合执法局了已于5月29日向加盖业主下达了《停止建设通知书》和《自行拆除通知书》。文书上写到，该处加盖建筑“未按照建筑工程规划许可证规定进行建设，封闭南侧露台，并扩建一层砖瓦结构房屋一处”，根据《郑州市城乡规划管理条例》第40条、第78条之规定，责令其立即停止建设，自行拆除上述违法建筑。该局工作人员介绍说，目前该案件正在按程序进行处理。