在6月12日，《佛山市普君片区控制性详细规划》公布，根据该规划，佛山乐园游乐功能将搬迁至文华公园，乐园地块将打造成综合商住区，而金马剧院则保留。佛山乐园，几代人的记忆，从此变为商业用地了！

此次《规划》明确，佛山普君片区主要以现状保留为主，主要针对佛山乐园地块、普君节点地块、党校地块三个重点地区改造。

近期改造的地块主要为佛山乐园和党校地块，党校地块主要为安置现状拆迁人口。乐园地块规划为二类居住用地，规划总建筑面积为21.5万平方米，按照兼容10%的商业，则居住总建筑面积为19万平方米。

佛山普君片区目前属于禅城比较成熟的老城区，片区内以居住和商业用地为主，住宅密集，公共服务设施较齐全，住宅多为上世纪80-90年代的多层建筑。目前，规划片区为现状建成区，规划范围内共有8个社区和2个村居，根据各社区的人口资料，规划片区现状人口约5.1万人居住。

而根据《规划》，普君片区发展目标以“强中心”为核心战略，以建设魅力佛山、活力中轴为指导思想。通过功能提升、空间重组、交通和配套设施完善，重塑一个区域标志，功能集聚，一流创新环境的地区，建设与佛山城市能级相匹配的中轴线节点区。而在功能定位方面，以旧城更新为驱动，发展行政办公、文化展示和居住生活为主导的新老城交汇的节点地区。按照商品住宅人均建筑面积40平方米/人，规划片区新增人口约5000人。

佛山普君节点地块：打通岭南大道北延线

据了解，为解决普君节点尤其是卫国路、岭南大道、普君西路一带交通拥堵问题。禅城在去年启动了卫国路东延线与岭南大道北延线工程，其中，因涉及岭南大道北延线建设需要，旧普君市场于今年3月开始清空围蔽及拆迁工作，岭南大道北延线道路拆迁也在如火如荼开展中。

而根据此次公布的《规划》，普君节点地块将打通岭南大道北延线，新风路将西延至市政府门前，并设置30米中央景观带宽，两侧道路红线宽度各为10米，与岭南大道北延线设信号交叉口。同时，市政府南部建设市民公园，改善普君节点的环境品质，并配置地下停车场。

相信佛山乐园等建筑的拆迁改造会让佛山普君片区越来越好！