看点一

景汇华府位于城北老城核心区域，四望亭路北侧、友好医院西侧，周边配套成熟，人口密度大，距瘦西湖约2公里，距市政府和凯德广场约1公里。交通便利，居住气息浓厚。

本项目定位为具有良好景观环境的中高品质楼盘，力求突出项目整体的尊荣感，打造中小型精品社区，营造优美的居住环境和高尚的生活品质。景汇华府由扬州中澳地产开发有限公司打造，景汇华府由3栋多层、4栋小高层和1栋商业组成。

项目周边配套成熟。

综合商场：凯德广场(四望亭路)、中集文昌商业中心、太和广场、金陵玖号院、瘦西湖游礼、唐城商场

宾馆酒店：扬州京华维景酒店、扬州金陵大饭店、扬鹏锦江大酒店、二十四桥宾馆、中集·格兰云天大酒店(扬子江北路店)、海德建国酒店(邗江北路店)娱乐餐饮：花园茶楼(望月路店)、冶春茶社(沃尔玛店)、冶春(万顺店)、皮包水(望月路店)、金马车会所、星巴克(凯德广场店)

医院：扬州市第一人民医院西区、扬州市中医院、扬州友好医院、扬州市皮防所、扬州阿波罗中西医结合医院、邗江区双桥社区卫生服务中心

菜场：四季园农贸市场(双桥街道武塘社区卫生服务站南)、美琪农贸市场、双桥集贸市场、念香苑农贸市场、宝带市场、兰苑农贸市场

银行：中国人民银行(扬州市中心支行)、中国农业银行(扬州扬子江支行)、上海浦东发展银行(扬州分行)、招商银行(邗江支行)、招商银行(扬州分行营业部)、中国农业银行(邗江支行)

学校：扬州大学(瘦西湖校区)、扬州大学(文汇路校区)、新华中学、翠岗中学、梅岭小学西区校、江苏省邗江中学

公园：万花园、海德公园别墅、群芳争艳水平台、海德公园-香水湾

看点二

回看2016年11月4日那天土拍现场。为了015地块，四家开发商大鳄竞争惨烈。四个竞争对手分别为：1号 石榴集团 2号 金轮集团 3号 恒通集团 4号 南京中澳房产。

经过59轮竞价，最终南京中澳以总价1.4亿元，楼面价4887.5元/平米的高价，抢到015地块。

小编在工地现场四周转了几圈，和附近中介大叔聊了聊景汇华府未来房价。下面将我们之间对话记录分享如下。

中介大叔：015地块神秘的很。开发商很少做宣传。最多工地门口放几个大招牌。开工也没搞什么仪式。总之就是两个字低调，三个字很低调，四个字非常低调。

小编：为什么这么低调?生怕扬州人都知道。

中介大叔：这么好的黄金地段，毗邻桐园、旺庭公馆、紫金文昌三大土豪盘。只有七栋住宅，三栋洋房分别是5、6、7层，小高层只有11层，相当于其他楼盘的洋房了。这个景汇华府根本不愁卖，待价而沽。你懂得，低调必须的！

小编：景汇华府放风价据说有20000元左右，你怎么看？

中介大叔：两万真不贵。附近的紫金文昌二手房卖到了单价2.5万元左右了。景汇华府5、6、7层洋房，容积率只有1.6，又是高品质新小区，2万真不贵。

小编：南京中澳拿地楼面价不到5000元，现在政府限价，2万物价部门会批吗?

中介大叔：这就看南京中澳的本事了。石榴洋房大平层2.3万也批了。景汇华府如果想卖两万，唯一的办法就是以时间换空间。七栋楼不着急慢慢建。对景汇华府未来价格有利的是，毗邻二手房都很贵，尤其紫金文昌。物价部门核准价格之前，一定会参照周边二手房价格。

小编：谋事在人，成事在天。景汇华府能不能批到两万，就看南京中澳的人品了！

以下图片为在工地拍的现场图片。