徐州装修网了解到：6月迎来楼市调控新政，限售升级成为最大亮点。6月底公积金新政也出炉…从上半年的总结出来的市场行情来看，买房难度依旧严峻，对刚需来说更尤其难。那么，7月份徐州又有哪些购房机会呢?一起来看下!

世茂天域华府Ⅱ

最新动态：世茂天域华府Ⅱ首批房源验资已结束，户型面积117和134㎡的验资20万，户型面积100平左右的验资10万，中国银行或交通银行均可。预计7月初推出5、6、7、8#四栋高层，均为精装房源，约540套房源。5#总高23层，6#总高24层，7#总高21层，8#总高21层，均为2梯4户。5#、7#均为两个单元，面积为100、102平;6#为一个单元，面积约100平、117、134平。8#为一个单元，面积约117、134平。交房时间预计为2020年12月底。

交通线路：强化骨科医院站/大润发站：65路、97路、92路、71路、49路、608路、611路;郭庄路口站：72路、93路、5路、702路。

点评：项目位于东关大润发西300米，可以说地段和配套都是相当不错的，对面就是楚王陵风景区，向北不远就是世茂大润发了，周边公交线路也多。沿项目前的郭庄路向北可到云龙万达广场，区域配套优势明显。精装交付的话预计价格肯定不会低。

金色年华

新动态：金色年华预计7月加推三期25#，总高32层，2梯4户，1个单元，共计128套房源，户型面积为85和98㎡，价格待定。

交通线路：科技大厦站：26路、70路、80路、81路、90路、96路、809路、810路、811路、813路;金色年华站：10路、3路、112路。地铁一号线：徐州东站站。

点评：金色年华地理位置比较好，距离徐州高铁站距离非常近，小区门口多条主干道和公交线路，出行较为方便。目前该小区即将开售的为二期小高层和高层房源，价格相对周边几个楼盘还是比较亲民的。

融创淮海壹号

最新动态：融创淮海壹号预计近期加推8#、9#、10#，总层高33层，2梯4户，3栋住宅共计396余套房源，现在已经开始验资，小户型50万，大户型80万。8#9#10#均为33层，中间户为105户型，东西边户为125户型。

交通路线：生物工程学院北门：8路、15路、65路;生物工程学院：70路;矿山医院站：109路。

点评：融创淮海壹号位于西区热电厂附近，项目位于徐商公路北、三环西路西，最近的地铁站是一号线的韩山站，距离有1.5公里左右，地块南边有在售的荣盛城项目，西边徐商公路通向雨润新城和美的公园天下，以及中梁香缇公馆，对比这几个西区主力楼盘，该地块的位置更要靠近主城区，该地块距离金鹰二店只有2.4公里，目前周边配套主要以徐商公路两侧及三环西路、新淮海路的配给为主，火花农贸市场、新淮海路沿线中小型配套基本可满足生活多需。

港利上城国际

最新动态：港利上城国际即将于近期加推8#9#13#36#，户型面积有97㎡、99㎡、109㎡、124㎡，两梯四户，预计7800-8000元/㎡。2019年10月份交房，9#为18层小高层，8#和13#、36#为28层高层，共408套。目前售楼部正在验资，验资金额为8万元。

交通线路：天齐站：17路;万科城站：605路、612路;地铁二号线：新台子站。

点评：港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，天齐北路东300米，地势相对较偏僻，但是小区自身配套却很齐全。小区内部配备有4000㎡社区高端会所及3万方中央景观中心，目前这些均是实景呈现;另外，小区还规划建设有省级示范幼儿园，2.4万平方米大卖场及3万方特色商业街。

万科淮海天地八街区

最新动态：万科淮海天地八街区预计下批加推3、6、9、10#楼，户型90、125、95、115㎡，目前正在验资，100㎡以下40万，100㎡以上70万。3#楼层高32层，6#楼层高34层，9#楼26层，10#27层，均为1个单元，2梯4户。共计400余套房源，预计7份底左右开盘，具体看工程进度。

交通线路：矿山医院站：109路、15路、31路、4路;淮西客运站：1路、4路、15路、31路、35路、59路(白班)、66路、67路、70路、99路。

点评：万科淮海天地八街区位于三环西路东侧、新淮海西路沿线处，距离市中心不是太远，位置还算是挺好的。周边老小区比较多，配套的也算是比较完善。另外，该项目靠着高架，虽然也有弊端，不过出行相对来说也算是比较便利的了。

鱼先生的社区

最新动态：鱼先生的社区开始定存，金额2万元。预计将于7月推出三期9#、11#、13#、15#，户型面积49-82㎡，633套，9#、13#、15#都是一个单元，2梯6户。11#是精装房源，一单元共有17层，100套房源，二单元共有16层，96套房源。9#27层，13#18层，15#30层。

交通线路：拾屯站：85路/108路/13路/13w路/832路/13w路/832路/829路/826路。

点评：鱼先生的社区，是香港天誉集团落子长三角的第一个青创社区，位于徐州泉山经济开发区，时代大道南侧，毗邻九里湖国家湿地公园，居住环境还算可以。另外，该项目的户型面积区间较小，由两房和三房组成，比较适合刚需一族。

看完徐州装修网整理的这些7月即将开盘的楼盘，不知道有没有你心动的那款房子呢？说不一定这次一下手，再装修一下，梦想中的家就出现在你面前了呢！