在广州，过去两年成交的超20万套新房，将陆续在2018年开始交付。待装修完毕后，越来越多的人会请室内空气污染检测公司来检测一下，自家的室内空气污染物是否超标;或者网上购买相关的仪器自测。

但是，几乎很少人意识到，在新房交楼后装修开始之前，室内空气有没有达标?二手房全屋装修时，环保检测有没有提前介入?

防患于未然。业内专家呼吁，精装房的交付，要更加重视室内空气的检测，这或将推动室内空气质量标准体系的不断完善和社会普及。

现象

收楼时，室内空气少有检测

和小区里绝大多数业主一样，今年6月份新房收楼的伍先生，在收楼时最关注的还是建筑质量。“很多业主聘请了专业验房公司，帮着验收新房，检查内容包括房屋结构、户型、面积是否与合同相符，地面墙面顶棚是否有裂缝、渗漏现象，给、排水是否通畅等。”

伍先生说，开发商所提供的交楼标准里，并没有室内空气达标的条款。“行业似乎没有一个硬性标准，要求开发商交楼时，必须室内空气达标”。

同样的疑惑，也发生在二手房业主身上。莫小姐在天河车陂购买了一套二手房，请了第三方公司进行全屋定制装修。“合同更多是针对硬件的指标，比如质量、保修、工期等，只有在材料方面，规定了选用环保型产品”。

她也曾提出质疑，比如壁纸的装修，对室内甲醛超标有直接影响，能否在装修过程中，进行有效及时的治理?然而，针对“健康”的要求并没有补充到装修合同中，更多只是口头协定。

调查

项目抽检，极少会“一户一检”

在精装房交付的一长列清单中，为什么少有室内空气检测这一项?

广东省质检院高级工程师陈纪文介绍，《民用建筑工程室内环境污染控制规范》G B50325是建设部发布的强制性标准，要求建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。

以万科为例。精装房交付前，会请政府认定的有资质的公司，采取现场抽样的方式，根据G B50325检测标准，对甲醛、氨、苯、TVOC、氡的浓度进行抽样检测。检测合格后，出具一份环境检测报告。

由卫生部制定的GB/T18883- 2002《室内空气质量标准》，更符合人居健康尺度，检测要求门窗关闭时间为12小时。但由于只是指导性标准，对建筑商、装修商、家具商没有约束力。因此，在广州，绝大多数还是按照国家质检要求进行抽检，极少会一户一检。

相关人士联系了多家品牌房企，他们也纷纷回应，目前已经在采取相关措施，改善室内空气质量。比如在园区内安装PM 2.5监测，发现甲醛超标，放置小绿萝、炭包，保持开窗通风等。

观察

推广认证标准，重视室内污染

几乎所有人都说，房子装修完后，通通风放半年。事实上，室内空气污染物来源广泛、种类繁多、成分也非常复杂。庆幸的是，他们在行动。

今年6月12日，经国家认监委批准公示，第一批近百名室内环境达标认证评审员参加培训，全国首次开展的室内环境达标认证全面启动。按照室内环境达标认证标准要求，主要针对新建和新装修民用住宅建筑工程和写字楼、中心学校教室、幼儿园和其他公用建筑工程的室内环境。

广东绿净界新材料科技股份有限公司董事长姚春华认为，“这不仅是一个认证结果，更涉及到室内空气质量的行业管理规范，在提高全社会室内环保意识方面具有重要意义。”

在业内看来，精装房八成以上有空气污染问题，更多人重视交付时的室内空气检测，或将倒逼上下游产业链，从建筑施工到装修设计，去关注这个事情。