相对于普通住宅来说，公寓价格不是特别高，服务设施也比较完善，很适合一个人居住，而且公寓的投入门槛较低、使用灵活，现已成为许多商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。但是许多人在购买时，会想到这样一个问题，公寓的优缺点有哪些?值得购买吗?小编想告诉大家公寓的优缺点是并存的，下面就给大家具体来说说。

一、优点

1、装修精致

一般的公寓交房时大多数都是精装修，可以拎包入住，省去了装修的繁琐工程，省时省力，而且精装的公寓环境较好，居住也比较舒适，整体的配套设施非常完善，服务周到，符合现代大多数人的居住要求。

2、地理位置好

公寓一般都建在地段非常好的地方，处于繁华的市中心或商务中心等中心区域，由于公寓所处的地理位置好，所以，无论是商业、医疗，还是交通等方面的生活配套都很齐全，生活和出行都非常方便，这也是许多人喜欢住公寓的重要原因之一。

3、总价低

对于相同地段的住宅来说，公寓肯定比住宅便宜，因为公寓户型较小，面积不大，所以总价相对来说就会比住宅便宜，许多工薪阶层的人就会投资公寓，买回来之后可以租给别人住，赚取的租金是很划算的。所以相对来说，公寓的优缺点中优点是大于缺点的。

二、缺点

1、面积小

公寓的优缺点并存的，面积小就是其中一方面的体现。面积小打扫会非常方便，很适合一个人住，但是如果是一大家就不太适合住在公寓，因为面积太小，居住会显得非常拥挤，而且即使是一个人居住，小面积的公寓有时候也无法满足一定的生活需求。

2、使用年限短

众所周知，住宅使用年限是70年，而公寓的使用年限则没有那么多年，公寓的使用年限一般为40年或50年，这对许多人来说是不能接受的，许多人也正是因为这一点放弃购买公寓。

3、费用高

因为公寓一般都建在市中心或商业繁华的地段，而且公寓是属于商业性质的住所，所以使用的商业水、电，它们的费用是普通住宅的2-3倍，综合下来，物业费、水电费相对来说比较昂贵。

4、采光不足

公寓的面积标比较小，每一楼层的户数也比较多，有的开发商并不会考虑日照的问题，因此就有的房间光线不足，采光不好，以致于室内光线较为昏暗，白天也要开灯，这样就会消耗一定的电，产生额外的消费。

公寓的优缺点有哪些?这个并没有固定的答案，随着社会的不断发展，许多追求精致生活的人都想拥有一个独属于自己的空间，而公寓刚好可以满足这一类人群的需要,但是同时也要考虑它的缺点。建议大家在购买时认真考虑公寓的优缺点这一问题，并根据自己的想法和需要综合考虑。以上就是小编和大家分享的关于公寓的优缺点有哪些的所有内容，希望对大家有所帮助。

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