上周（7.23-7.29）湖州市区新建商品住宅共成交794套，成交面积86281.30㎡，成交金额9.96亿元，成交均价11542.81元/㎡。相较上上周（7.16-7.22）环比涨幅21.41%。供应量上，湖州市区共有6盘领出预售证，2盘首开。

成交数据

据数据统计，上周（7.23-7.29）湖州市区新房共成交794套，日均成交113套。其中，7月27日成交套数最多，共计155套，7月29日成交套数最少，仅有87套。

上周（7.23-7.29）湖州市区新房成交套数TOP10中，位于仁皇新区的的大家仁皇府-云锦位列第一，共计成交165套，成交面积21643.75㎡；位于南浔区的石榴玉兰湾位列第二，总共成交145套，成交面积13343.61㎡；位于织里的悦君府共计成交60套，成交面积7418.8㎡，位列第三。

供应数据

预售证：上周（7月23日~7月29日）湖州中心城市（吴兴区、南浔区）6个楼盘取得预售证，分别是西南分区（汎港润合）、湖东西区（久立东华府）、南浔区（新城海上风华、亨通吴越嘉苑），老城区（南华家园、城投达昌府）。

开盘情况：在开盘方面，上周（7.23-7.29）共有2盘首开，1盘加推，仁皇新区的保利堂禧和南浔的亨通吴越嘉苑为新盘首开。

保利堂禧项目已于7月28日开盘，首开12#、13#高层房源，面积为89㎡和118㎡，据悉首开房源已售罄。以上信息仅供参考 ，详情请咨询售楼处。

亨通吴越嘉苑已于7月25日新盘首开，首开1#、2#、3#、5#、6#、12#、13#、15#，户型面积为90-170㎡，高层均价8500元/㎡，洋房均价10000元/㎡，据悉首开房源已售罄，加推时间和价格待定，详情敬请咨询售楼处。

久立东华府目前在售高层和排屋，高层在售1#、2#、5#、6#，户型面积为97-142㎡，在售均价为15000元/㎡左右，排屋房源已全部推出，户型面积为166-180㎡，在售均价为17000-31000元/㎡。详情请咨询售楼处。

土地数据

上周（7.23-7.29）有2场土拍，共计2宗地块成交，总出让面积195367㎡。

7月24日，苏州弘阳房地产开发有限公司底价竞得仁皇山分区RHS-05-92-01B地块，成交总价为10.23亿元，成交楼面价7698元/㎡。

7月25日，湖州孔雀城房地产开发有限公司以底价8.46亿元竞得南浔经济开发区江蒋漾单元CX-06-04-03C地块，再度落子南浔，成交楼面价4128.3元/㎡。