济南装修网了解到：一家位于济南历下区七家村的11平米的传达室竟然拍出51.4万的高价，究其原因，只因地处重点学区内。这套没有厨房、厕所的超小房子转眼间就成为炙手可热的天津学区房。中国家长为孩子为了孩子的良苦用心真是日月可鉴啊！那接下来我们就话不多说，赶快跟着济南装修网来了解一下详情吧！

19名买家为了拍卖它，出价515次，延时403次，最终以超过起拍价三倍的天价成交。附近居民表示非常惊讶：“这间屋子能住人吗?没厨房没厕所，我们都没想到能拍到这么高，以为20万不能再多了。”就连有多年参与竞拍的专业人士也感叹，这套房产无论是面积、起拍价、成交价、竞价次数，在司法房产拍卖市场上都是罕见的。

这套房位于历下区七家村，地理位置相当优越。有曾参与此次竞拍的市民透露，这套房起拍价仅有16万元。更难得的是位于重点学区内，所以拍卖消息发布后，不少了解情况者闻风而动，赶来看房，有上门看房者竟然一次遇到十多个买家，大家攀谈起来，都说是看中了能“落户”这点。

在“竞拍环节”，搏杀可谓“惨烈”，房源一开拍，优先购买权人就出手了，其他买家纷纷后来居上，甚至在开拍的第二天，又有新买家加入战局，局势一时间很不明朗。但值得关注的是，作为优先购买者的买家，一直没有放弃，最终在总共19名买家中以51.4万元的高价成交，成交价超出起拍价数倍，均价达到了4.46万元/平方米。

天价学区房事件屡见不鲜，一切都说明这些事情绝非偶然，看来济南学区房的上涨空间还有很大幅度。