金科集美阳光

金科集美阳光作为金科在昌的开山之作，选址赣江新区(国际第18个新区)，承接红谷滩辐射效应，又临近新建区，坐拥三区配套，同时又给新区带来新鲜血液。

项目简介

项目由10栋高层、11栋洋房、1栋幼儿园即住宅下侧的沿街商铺组成，其中高层建面91-108㎡，洋房建面106-120㎡，小区共三个出入口(东、西、北)，2.6万方工字型园林景观带。

区位交通

项目西临中环快速路昌西大道，北临秋樱路，南临绿冠路，东邻海棠路,临近地铁1号线及规划中5号地铁站点，且靠近梅岭森林公园与盈石IM广场(规划今年营业)、万达广场(规划中)。

洋房D户型

项目含11栋洋房，建筑面积约106-120㎡，该户型就是建面约106㎡三房二厅二卫结构，整体方正通透，空间可利用率较高。户型三开间朝南向，光线充足。

玄关

入户设置玄关，分隔空间，同时增加了归家的仪式感。而且在玄关的设计上，可以根据主人进出习惯将其打造为“置物区”，将全身镜、鞋柜、置物台等设置在此区。

餐厅

餐厅采用的是简约设计，与厨房相连，无缝连接客厅，延伸空间。而且为了保障用餐环境，在餐厅设计宽窗，使得室内的通风与采光较好。

厨房

厨房采用的是L型设计，避免了角落的尴尬，同时又节省了空间。而且厨房的布局为：操作台、烹饪区、盥洗区，这也是符合人的操作习惯的。

客厅

客厅为朝南设计，而且与景观阳台相连，视觉上加大了空间，而且客厅的空间也较大，可合理布置沙发、茶几、电视柜等。而且阳台的面积也是比较大的，有部分是不计算在面积内的。

次卧

北向次卧的空间也是比较大的，可以放置双人床、双床头柜及衣橱，同时又通过宽阔窗户来保障室内的通透性。

儿童房

儿童房朝南设计，同时配带飘窗，阳光与清风可入室，同时儿童房的空间也不小，如果主人想将其改造为书房也是可以的。

主卧

南向主卧位于户型的东南角，属于较为隐秘的区域，并设有南向飘窗，通风性、采光俱佳。可放置双人床及床头柜各一组。橱柜一应俱全，紧凑实用。

卫生间

次卫采用的长形设计，将盥洗区与淋浴间、厕所分隔开来，以保障家具的使用寿命;主卫采用的弧形布局，节省空间又不影响美观。

小结

项目不仅在商业方面可以满足业主们的生活需求，又地处大学城区域，周边小学(青岚小学)、中学(南昌十中)、大学(农大、财大、科技师范等)，可以方便孩子就近读书。