贵阳网讯 8月14日，记者从省住建厅获悉，省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省工商局、省发改委、中国银监会贵州监管局、省税务局八部门近日联合出台《贵州省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，将重点整治投机炒房、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等。

《工作方案》明确，以整顿规范房地产开发销售和中介行为为重点，通过项目巡查、市场行为监督检查、“双随机、一公开”等方式进行专项检查，严肃查处扰乱房地产市场的违法违规行为。

在严查投机炒房方面，整治故意拖延上市销售时间、商品房销售中未执行销售价格明码标价相关规定、通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”“会员费”“信息咨询费”“电商费”等费用等违法违规行为。

在打击房地产“黑中介”方面，整治中介代理公司加价卖房、租房，额外收取费用及购买所代理销售楼盘，进行包销等；未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人等。

整治房地产开发企业未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款或按揭贷款等。

整治发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告；在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项；在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报等。

《工作方案》指出，贵阳市要抓紧制定整治方案并上报国家及省有关部门，其余市州可参照本方案结合当地实际制定方案，省各有关部门将对贵阳市的工作进行督导和检查。各地要按月报送专项整治情况，各地查实的违法违规案例要及时报送省各有关部门，贵阳市每月5日前报送工作进展情况（包括5个典型案例），其余各市、州每季度10日前报送上一季度专项整治工作情况总结，情况总结中要求附查处的典型案例，未按时报送的，将全省通报。

（记者 廖黎明）