一梯两户是什么意思?两梯四户是什么意思?
现在买房价格是越来越高,所以大家对待买房问题都变得十分谨慎。但是青岛装修网小编还是了解到:很多人还是不明白:“一梯两户是什么意思”、“两梯四户是什么意思”以及“一梯两户两梯四户的区别”。那青岛装修网小编今天就给大家做个详细的介绍,赶紧来看看吧!
现在乡镇城市住房几乎都是高楼,买房的注意事项也更多了,朝向、户型、层高和地段等等。还真别不在意,青岛装修网小编就见过太多没考虑好就买房,转身就后悔的人。那今天青岛装修网小编就给大家详细介绍一下这方面的知识,相信大家看过之后,肯定就知道了“一梯两户是什么意思”、“两梯四户是什么意思”、“一梯两户两梯四户的区别”。那接下来我们就话不多说,赶紧开始吧!
要说清这个事儿,首先要给大家讲讲梯户比这个概念。
一梯两户是什么意思?两梯四户是什么意思?一梯两户两梯四户比较
一梯两户是一单元一层两户,一部电梯,梯户比为1:2。两梯四户一单元一层四户,两部电梯,梯户比为2:4。这样看来,似乎算法是一样的,但实际上却存在非常大的差异。
第一:一梯两户是现在常说的板楼,楼层比较矮,户型朝向为南北通透。两梯四户是现在常说的塔楼,楼层比较高,户型朝向一般每一层只有边套是南北通透,中间套成了户型设计的牺牲品。从朝向上来看,一梯两户要比两梯四户好的多。
第二:一梯两户每层户数少,相对而言私密性也会好一点。而且采光性和通风性比较好,居住的舒适程度也更高。两梯四户住户多,难免嘈杂。而且户型不能做到南北通透没有遮挡,很有可能造成暗房。从舒适度上来看,一梯两户也要比两梯四户好。
第三:一梯两户价格比较贵,得房率比较低。但公摊面积小,后期比较省心。而两梯四户虽前期价格便宜,但电梯越多,公摊越大,后期要交的物业费也比较高,长久看就不划算了。从价格上来看,一梯两户还要比两梯四户好。
不过两梯四户也并非没有优点,它最大的优势就是安全备份,一旦其中一个电梯故障,另外一个电梯可救急!而且公摊面积大,也意味着舒适度也要更高一些!
买房的时候,一定不要太轻信售楼员的话。毕竟售楼员能卖出去一套是一套,可不会把优劣势给你说的那么细。提前考虑到这些因素,也能防止在买房的时候被忽悠栽跟头!看了青岛装修网今天分享的知识,大家买房的时候一定要做好功课哦!
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