东莞装修网获知，本周（8月10-16日）东莞共有4个项目取得预售许可证，分别是汇景豪园、金地前海山、碧桂园天御湾和广汇商业中心二期，除了广汇商业中心二期是商铺供应外，其它都是住宅供应。其中汇景豪园新增436套住宅，金地前海山新增348套住宅，碧桂园天御湾新增44套住宅；住宅的预售价在1.52-1.87万元/㎡之间。

本周新取得预售证的项目有两大要点，一是汇景豪园首次推出洋房，之前推出都是别墅；二是金地前海山和碧桂园天御湾继续加推洋房；销售节奏有序。

汇景豪园位于常平镇还珠沥村，该项目本周首次加推42至46幢共计436套洋房，户型有75-124㎡两三房，备案价在1.45-1.62万元/㎡，最高预售总价200万元（124㎡），最低预售总价111万元（75㎡），均为首次备案的洋房，并且最低首付33万元就可置业东莞。值得一提的是汇景豪园早在2016年11月30日已取得1至10幢和23至28幢的别墅预售证，但中间有几次重新调整备案价；最新一次备案调整集中在今年的6月和7月。而且别墅的备案调整数量约20套，预售均价在1.62-1.97万元/㎡之间；户型为5房。

据东莞装修网获悉：本周金地前海山取得预售证的是3号和4号住宅楼共加推348套洋房，户型有90-169㎡三四房，备案价建面都是18000元/㎡，最高预售总价305万元（169㎡），最低预售总价163万元（90㎡），均为首次备案的洋房。另外，据东莞市房产管理局官网显示（数据统计有滞后性），金地前海山库存为660套住宅；加上本次加推的348套，共计有1008套库存量，项目的去化压力较大。

本周碧桂园天御湾取得预售证的是8号住宅楼共加推44套洋房，户型有122-142㎡三四房，备案价1.58-1.86万元/㎡，最高预售总价264万元（141㎡），最低预售总价202万元（122㎡），均为首次备案的洋房。另外，据东莞市房产管理局官网显示（数据统计有滞后性），碧桂园天御湾库存为270套住宅，加上本次加推的44套，共计有314套库存量，库存压力相对小。

本周全市洋房供应出现较大回升，其中汇景豪园占比就过半，开发商似乎已有加大供应备战即将到来的“金九银十”。而本周的成交的住宅524套，继续保持低成交量的行情；后续市场将如何？东莞装修网将为您继续报导！