精装房是未来的可预见的趋势，今年烟台也出台了一项通知，要求烟台五区精装房教父比例不低70%。精装房最好的优点当然就是省心省力，基本的装修都完成的差不多，甚至还能做到拎包入住。但精装房缺乏个性，很多设计并不适合每个消费者，所以很多人可能都会对精装房做一些改造。下面我们就聊一聊改造精装房要注意的事项有哪些，快来瞧瞧吧。

一、水电改造

1.水电改造是非常重要的一项工程，如果买了精装房需要改造水电的话那么首先要先考虑一下跟开发商的线径和现有的使用功率是否匹配，以免私自加多线盒超出了安全值。

2.在电线选购方面，最好购买和开发商相同线径的，因为如果你改大了没有意义，改小了又会有安全隐患。此外，在线路改装的时候不要破坏了原先的管线，请装饰公司做水电改造的线路与原先的线接触部分不要封死，最好使用开关面板，这样下次出问题维修起来方便，同时也可以让双方责任更明确。

3.上面说了电路的问题那当然连不开水路，如今大多数的开发商都是水管暖气走地下，但如果你买了精装房要对水路进行改造，建议把水路从房顶走。这样一来可以更好的区别装饰公司的责任，二来如果水管不下心漏水了也能最快发现，可以尽可能的避免损失。如果是厨房改水路的话可能需要刨砖，若是改动不大，建议走明线就可以了。

二、墙面改造

如果一定要说对家居风格影响大的因素，那么墙面肯定算是一个。如果精装房的墙面并不是你喜欢的类型，那么不妨考虑一下自己动手换一种风格。

1.如果仅仅只是想更换墙面颜色，那么首先检查一下精装房原有的墙面基底好不好，如果感觉基底比较牢固，那么可以直接在上面再刮一层腻子粉，在上涂料。如果墙面不平的话，需要先用腻子粉把墙面找平再涂刷。这里提醒一下如果是不重做墙面的情况下，最好使用和开发商同品牌类型的涂料，避免不同品牌的涂料因为配方不同，导致易起裂纹、脱皮的现象发生。

2.当然你也不用拘泥于重新上涂料这一种方法，如果墙面质量过关，你又不想大费周章的重新刷漆，那么可以直接购买一些墙布铺贴上去也是可以的。

三、厨卫局部改造

1.如果开发商在卫生间的防水没有做好，或者你有特殊的需求可以找装饰公司直接把缘由的瓷砖拆除更换。如果你并不打算换掉马桶、淋浴房等产品，那么在拆除瓷砖的时候要留意不能破坏原有的管线，并在施工过程中保护好这些产品;同时你也可以让这些卫浴产品的厂商先拆除，等到你做完防水防滑等工作时，再重新安装上。

2.关于厨房的改造，如果你只是单纯的想要换一个橱柜那么很简单，只需要拆除在重新安装就可以，重新设计橱柜的应该，只需要配合设计师做好水电路工作即可。

四、其它注意事项

1.如果房间使用的是强化地板或者瓷砖那么就别换实木地板，因为强化复合地板通常比实木地板要矮，要想换成实木地板可能需要对每个房间门的高度做一些调整，比较麻烦。而如果原先房间用的是瓷砖，那么就更不好换成实木地板，因为实木地板都是要打龙骨的，整体厚度更是比较难协调。

2.既然买了精装房那肯定不会做彻底的改造，要不然就真的是花钱白受罪了。不管是在哪个局部改造的环节，我们都需要对其他家具物品做好保护工作，比如在做墙面改造的时候，要注意不要把地板弄上油漆等。

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