1、不能只靠开发商做得防水验收合格，二次防水必须再做

现在很多的施工方普遍多采用氯丁胶，改性沥青，非标聚氨酯等材料，存在使用寿命有限，不利于后期维修的缺陷。所以我们在装修时，针对水电改造以及增加淋浴设施，尽量在不破坏原有防水保护层的情况下做二次防水，墙根、阴阳角部位的附加层也是一定要做的，千万不能忽视。

2、基层处理

家居装修中在做防水工程之前，就要先将基层的关把好，这样才能够保证以后的工程质量。首先清理基层和墙壁主要涉及阳台、厨房、卫生间，而重点是卫生间。用小金属榔头敲墙面、地面，如果发出“噗噗”空声，意味着里面有空鼓，必需把空鼓局部全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，最好用清水冲洗一遍，然后待其干燥。这是保证我们后面做防水的基础，如果不注意，你后面的工程做得再好，依旧会出现漏水的问题。

3、水路改造

家装防水工程处理好基层后，接下来我们需要关注的是水管的问题。卫生间各种下水管能不改动尽量不要去改动，因为改动会影响后面的防水质量;即使有些小的改动也要千万注意不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要用专门的填补材料去填。房间最容易漏水的就是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视，将防水涂料以及防水施工严格把关，如果没做好，以后如果出现漏水，一定主要都是这些地方。

4、墙面防水

值得注意的是，我们的防水施工中一般是先做墙面防潮，再做地面防水的。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，这样很容易导致卫生间反面油漆脱落，墙纸发霉变色等问题。因此，墙面的防水同样要做好，防水涂料做到一米八以上，这样保证质量。等墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。按步骤进行，不会出现大问题。

5、厨卫防水

为避免“楼上用水，楼下下雨”的尴尬，厨卫防水可谓是家庭防水装修中的重中之重，而且它隐蔽在瓷砖下，只能一次搞定不能返工，因此无论选材、施工都需倍加用心，从准备到材料到施工到最后的试水，都不可马虎。

(1)装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。

(2)厨房卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的部位，防水层超过浴缸顶部200mm。有淋浴器且无其他防水措施时，防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。

(3)厨房卫生间装修时的防水处理：原先未做防水层，则按上述方法加做防水层；原来已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，是否破损，有破损则应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

(4)厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往厅房渗水。

(5)卫生间厨房与走道相隔的门坎处特别需要留意。在安装大理石门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待平涸后再安放门坎，这样就可以把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水防漏作用。家装防水是重要的隐蔽工程，一旦防水装修工作没做好，发生渗漏，轻则家具、墙壁发霉，重则破坏装修、邻里失和，损失动辄上万。要避免潮湿、渗漏问题，就要了解防水误区、把好质量监督关，才能万无一“湿”。

6、防水要做的系统全面，不能只挑管道，地漏周围做防水

不光是管道、地漏周边要做防水，像卫生间其他设施，厨房地面墙面(不低于1.8米)和阳台地面、墙面(不低于0.3米)都是需要做防水。

7、闭水试验不能一次敷衍了事，要多次试验

待防水涂料完全干燥后，闭水试验是肯定少不了的。一般来说，注入水深20mm，24-48小时以后水位无明显减少，检查楼下无渗漏现象才可判定防水合格。并且在最后上瓷砖后还要做一次闭水试验，再次检测是否存在渗漏隐患。

8、涂刷涂料时，要分层涂刷，避免出现涂料和基层粘结不上或着起泡的现象

刷涂料之前我们必须检查基层强度是否合格，做到不起沙，不起皮，不松动，基层必须处理干净。当然这是针对施工中要处理的细节，但是辅料的运用更不能马虎，所有消费者请谨慎选择防水产品。