面对房地产调控政策，家装行业的不温不火会持续一段不短的时间，而这种压力的不断出现让家居行业形成细水长流的前进方式，这其中的好处是，让消费者享受到更稳妥、更细腻的服务。

　　改善居住环境或可成为今年家装消费突破点

　　“改善居住环境型”翻新的需求今年有望看涨，成为家装行业的主力军。满足基本居住条件和想拥有更舒适的生活环境，本就是递进关系，多数人在实现第一项之后，都会向着实现第二项努力。只不过各种可能会产生更多利润的投资方式，让我们把这项努力抛在了脑后。如今，不免会有人问，国家近来对于楼市和汽车等投资渠道的抑制，造成了部分中高端消费群体“有钱没地花”的结果，如此一来，这些人会否转而将钱投入家装市场，来改善居住环境和提高生活品质呢？

　　我认为，投资无门的这部分人现在在装房子买家具上提高预算是有可能的，原本为“提高收入”而奔波的时间省去了，也就想起来该怎么让自己和家人过得更舒坦了。因此，进一步改善居住环境，在家装上多下功夫，或许可成为今年家装消费的突破点。不过，由于此举为无实际回报的非投资行为，消费人数和预算均有限。所以，这部分市场的崛起并不会对2011年家装行业造成明显拉动。

　 消费者期望“老房翻新”更仔细更专业

　　新房越来越少，老房交易越来越频繁，就算不买不卖生活了十几年的房子也到了“旧貌换新颜”的时候，市场上的实际情况告诉我们，老房翻新将成为今后家装行业必不可少的重头戏。而旧房翻新从最早的无人问津，到如今的异常火爆，也经历不少喜怒哀乐。在我看来，“老房翻新”应提供比“新房装修”更系统、更专业的服务。因为，凡有翻新需求的人，多有过装修经验，也有一定生活积累，对设计、材料、环保、安全和服务等环节的要求更高，想法更多，如果没有更系统、更专业的服务很难让这部分人满意。

　　对此，今朝已经建立一套涵盖各个年代不同老房建筑风格的万余套老房装修经典案例库，将有代表性的老房装修问题建档归纳以及成立老房专家咨询平台， 3月即将出版的《老房装修消费者指导手册》，也旨在给消费者提供有价值的参考。

　　从设计到施工到家具建材，整合 “多能”才能生存

　　上游房地产行业未知的前景对家装行业的影响都是不可忽略的，目前，市场状况不佳，各方成本上涨，优质人工短缺，作为装修公司，如果发展过于单一，仅靠做“中间人”，将会很难支撑下去。因此，资源的高效整合，上下游产业链的陆续扩充及品牌特色的逐步明确，才是存活和发展的趋势。依靠自己家居产业链上的综合发展，提供给消费者性价比更高的产品和服务，将成为未来抓住目标消费群体的关键。

　　2011年，今朝就将在整体生态家居、提升老房翻新档次、完善软装自选内容及研发高性价比经适房套餐四方面，进行升级，争取带给消费者更靠谱的家装服务。

　　家居市场回暖　少则半年 多则一年

　　为提高生活质量而下本儿装修有望成为今年的热点，但也有可能“热而难火”。同时，可观可用，还拥有充分升值空间的各种收藏品、艺术品、红木家具，将成为家居消费的新宠。

　　消费者“下本儿装修”将更理智

　　买不了房子也买不了车的一部分中高端消费群体，开始关注被自己忽略已久的生活质量和品位问题，从而将部分资金拿来改善生活，这将成为今年的家居市场热点。但装修，尤其是用来改善环境的旧房翻新，远没有买件衣服、换个商品那么简单。除了拆拆装装、搬搬抬抬，旧家具需要有地暂放，人更需要有地暂住，总之，一连串繁复麻烦的事，至少要折腾三个月。当面临这些困难的时候，又有多少人能狠下心对住着还行的房子“大动干戈”呢。

　　当然，旧房翻新牵扯的各种困难，无疑也是家装行业在这项服务上存在的弊端。住的地方要重装，东西放哪，人住哪？这个很早就提出过的关键问题，直到现在也没有两全的解决办法。我觉得，这一弊端将成为阻碍旧房翻新市场火暴的重要因素。

　　家居艺术品投资将成为今年部分消费者新宠

　　花了钱，却没有实质的回报，这或许也是阻碍翻新市场火暴的关键问题。毕竟家里装修得再好，也会越住越旧，这必然是吸水贬值的举动，没有保值升值的空间。此时，那些散不出去的热钱又会涌向何方呢？我认为，各种收藏品、艺术品、甚至是红木家具，将成为部分消费者的新宠，可观可藏，还有着充分的升值空间，是不错的选择。不过，任何商品都存在真与假，艺术品投资市场更有其自己的门道，作为半路出家的投资者，更应该做好万全的准备，看清了再出手，小心上当受骗。

　　小结

　　去年政府打压房价的政策已让家居市场冷清了大半年，原本以为今年多少会有所松动的政策，到年中就会令家居行业逐渐热起来，但没想到新年新政对房产买卖条件更加严苛。

    家居市场今年走势如何，是忽冷忽热，还是持续遇冷？烟台装修网http://www.zhuangyi.com/认为，就眼下的政策细则看来，家居市场的走势并不明朗，火热肯定是没了盼头，这轮缓冲期少则半年，多则一年。而家居行业今后成牛市还是熊市，还要看国家对房产行业的进一步政策及规范。当然，消费者这段时间也不用迷茫，有刚性装修需求的依旧可以照常进行，竞争越激烈商家开出的价格越合理，产品性价比就越高，服务意识也会更突出。