直接上干货!
装修第一步:量房
量房的主要目的就是为了与业主商议家具摆放的基本方式，明确装修中所有涉及的面积及尺寸，包括但不仅限于--墙面漆面积、、地板面积、贴瓷砖面积!
数据流
量房结束，下图是小编一套大房型简装的基本数据。请你简单记住:复合木地板43/㎡包安装;铺地砖贴瓷砖120/㎡;600一扇门包安装;刷白墙15/㎡;
以上均为一线城市包工包料市场价，三线小城市人工费对半拉!
高于这个价格，出租简装你被宰了

低于这个价格，很可能你遇上了一个好师傅，他学习雷锋好榜样，免费帮你忙，你可得自己多留个心眼看他有没有别的地方欺负你。

对二手房来说，要拆旧铲墙皮!
对新房子来说，送的面积因为要符合竣工验收标准，通常是位于户外(用一堵墙封了，你得把墙推了才能得到赠送面积) ，所以装修工人进场第一环节就是敲墙/铲墙皮。
区分承重墙/隔断墙的小技巧:
黑色粗实线的都是承重墙;

白色空心线的都是隔断墙

来讲个笑话。说有个抡大锤的敲墙工人，帮业主敲掉赠送面积的一堵墙，外面是个设备小平台，结果大锤抡过头了，把自己带出洞了，小平台没能接住他，就从10楼飞出去了
╮(￣▽￣")╭
所以身为业主，你务必叮嘱装修工人请注意人身安全，小编都让包工头给工人们买保险。
第三步:水电改造

简装省钱到极致的，是水电走明线!

但是小编不建议这么做
1:这种简装非常凑合
自己住的，那肯定要以方实用美观为主，而现在都不这么装了!
如果是想租出去的话，租金也仅比毛坯好一点点而已，你图啥?
如果2年就要卖掉的，你宁可空关，省心省力，也不要水电走明线马马虎虎装一下搞成一个破烂的群租房，到时候影响你的出货价格

如果想长租的，相信我，做个正儿八经的出租房，绝对比走明线要划算得多!

数据流
记住一个原则，水电改造包工头说多少就是多少!不要试图和他计算具体米数，水管要多少，电线要多少，开槽几钱，布线几钱!
不要算!不要算!
你不是他的对手，这种隐蔽工程他有的是办法糊弄你，既然交给他做了，请信任他的真诚，一般90㎡的水电改造费4000块，大房型6000块，一套改两套或者3个卫生间的还要贵一些!
第四步:施工环节
施工环节三兄弟，谁脏谁先上，泥工先来，木工最贵，所以对出租简装的房子来说，尽量减少木工环节，什么打柜子，做吊顶，贴石膏线，统统都不要
less is more

最简洁的，也就是最耐看的，放弃木工环节，直接进入贴瓷砖环节才是一个出租简装房最应该做的事情，贴瓷砖，120/㎡，做橱柜，450/延米，都是御用包工头的直接价格!

贴瓷砖地砖TIPS:
瓷砖地砖常规的横铺竖铺，就是我们常说的一块瓷砖铺到满。很单调，很无趣。是一个没有任何吸引力的卫生间
但瓷砖的花色拼贴要额外收工费的，比如菱形斜拼，工字拼，做勾缝等，都太贵了，肿么办?
有没有既不多花钱，又能凸显小小个性魅力，吸引租客入租的方式呢?

小编摸索出了一个技巧，两个颜色间隔拼，工费不用加1分钱，也避免了全部是白色的无趣卫生间。房简装就是这样，在最省钱的前提下，尽量做的有趣味性一点!

第五步:安装环节
安装包括吊顶、橱柜、水槽、烟灶、热水器、木门、地板、洁具、灯具等!这里贡献几个我的个人习惯!
木门的颜色和地板、踢脚线的颜色要搭好，否则看起来很奇怪。一般我就两个选择，白/蓝/地中海风格墙纸家具/浅色木地板，就选白门;其它所有风格，都选柞木色门;

出租房不需要做上柜，不仅节约成本，而且使厨房空间更开阔，不要选饱和度很高的色系当橱柜面板的颜色，很容易过时!

选择米色/浅金色/香槟色等饱和度低的，很符合现在流行的性冷淡风，也不容易过时!

如果家里人比较少，选一个大单槽就行。不需要双槽，不要装淋浴房，浴帘+弹力伸缩杆就行，不要装浴霸，改电油汀就行!
有些地方冬天极为阴冷 ，浴霸的温度其实根本没什么作用，我都是给租客买一个电油汀，洗澡前插10分钟整个浴室就很热了，而浴霸和电油汀的价格反正也差不多
第六步:软装环节
窗帘很贵的 ，为了省钱，我一般不买窗帘(不要打我)我都是直接买老粗布，让店家按尺寸加工成一整套风格的窗帘+床单+桌布+沙发套
2.4米幅宽帆布，纯棉质地，双经双纬纺织工艺，花色至少有几十种，而且都是尾货，图纹十分新颖，价格超便宜，是正常窗帘的几分之一
睡感也不错，有点粗糙很厚实，像男人的大掌，特别适合我这种寂寞空虚冷的老女人。
(((φ(◎ロ◎;)φ)))
关键是，这样一搞，窗帘床单抱枕桌布沙发套，你整个房子的风格就得到了呼应，我们知道，把床垫/床板直接裸露出来拍照片是很难看的，肯定要先盖一层。

绣花锦被一盖，95后小朋友喜欢的宜家小清新风格，就出来了，马上就有人愿意租你的房子了!

第七步:家具
家具方面， 珍爱存款，远离宜家呗。宜家这货，质量太差不耐用，价格还不便宜，买它图啥?板材家具，使用2年封边必然翘起来，还是实木家具好，耐操耐用，10年不倒!
什么?你说实木家具太贵?你别买橡木水曲柳啊!你买松木杉木，一点也不贵!
注意!
你要向租客传递小清新的风格。但你自己不要去小清新的地方买家具
小编买家具，都是直接在在一个工厂装卡车拉走的
实木衣柜320一个，先来15个
实木书桌218一个，先来15个
实木椅子55一张，先来15张
实木床265一张，先来15张
就这价格，你有脸说贵?

用5年10年都不坏!

第八步:家电
我是懒得去二手市场淘二手家电的，都是直接买新的。
如果你真愿意花时间精力去淘二手货，可以，二手家具完全可以，二手电视机洗衣机也勉强凑活。
空调冰箱必须买新的!
它们的寿命就5-7年，市面上的二手货基本都快要寿终正寝了，你如果图便宜买了它们，等着天天烦死吧!
大热天冰箱里的菜都臭啦!买的雪糕都融化啦!空调也坏了!什么情况!到底什么情况!这就是我一朋友为了省钱去二手货市场买家电的后遗症!
搬进住一个月到处都是问题，这不给你闹心的哟!!
空调坏了/冰箱坏了/
水管爆了/橱柜面板裂了
其实，买新的，三门冰箱也才900块!新空调好歹给你保修6年，何苦省这个钱?
极简极省钱装修流程如下:
1:找包工头而非装修公司;
2:量房并沟通;
3:主体拆改(注意安全)
4:水电改造(不要走明线)
5:泥工/木工(不要做橱柜上柜)
6:安装(颜色别选容易过时的)
7:软装(自制窗帘+床单+抱枕+桌布+沙发套五件套)
8:家具(买松木/杉木不买板材)
9:家电(买新的)
10:顺利入住

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