装修准备：选装修公司，选设计师，选监理

日记是硬装结束后开始写的，记录过程中掉过的坑，吃过的亏，自17年9月开始关注装修公司，12月签订合同，2018年5月9日开工，9月20日硬装完成。思考全包或半包，清包是不考虑的，因为是最贵，最花时间，最花精力。

全包和半包的区别：

全包：

优点：省钱、省钱、省钱

缺点：自主性低。品牌、型号、颜色可选不多

选择要素：价格、服务、监理经验

小贴士：

如何拿走报价单： 明确表达有装修需求，正在对比选择装修公司，各家有各家的好，不是价低者得，作为消费者，也不可能坐在这看一两小时就确认十几二十万的事，所以需要报价。纸质不行，就电子版，或者直接拍照也行。

如何对多家公司进行对比：脸皮厚，让多家上门量房听取设计方案，选择自己喜欢的方案。确认方案后，让各家以此方案为标准出报价。包括工艺、材料都尽可能一致。

主体拆改：减小二手房打拆对其它人的影响，老房子，是黄泥批荡，必须打成毛批再装!

这个过程中遇到的问题及解决方案：让装修公司包打拆还是让街边师傅打拆?

装修公司：价格贵一些，对于打拆引起的影响会负责到底

街边师傅：一价全包，收完钱就走人，什么都不理

最终选择：装修公司打拆

防坑小贴士：签合同前确认

A.地面打拆厚度，装修公司标准合同打拆地砖厚度不超过5CM，超过要加收，但可以在签合同前要求一价全包。我家地砖足足打了三层，差不多10CM。

B.外运费用，装修公司有指外运到指定垃圾场，如果超过什么距离，就要加收，也是可以在签合同前要求一价全包。

C.影响他人责任。我家打拆导致楼下天花掉灰。最后由装修公司负责替楼下将天花复原，并保质一年。也是一价全包。

如何减小打拆对其它住房影响

A. 让装修公司出具致歉信，贴到大楼公告栏，标注好打拆时间段、施工时间及负责人

B. 要求装修公司楼道卫生要每天搞好，泥沙掉在楼道里，影响他人走路，也被投诉了

C. 余泥因外部原因，没有当天运走，也被投诉了。

D. 打掉过程中小石头掉一楼人家花园，被投诉了。人家一楼在院子晒衣服，突然有落物，吓到了。需提醒施工人员，打拆前告诉楼下有影响到的住户，先不要外出或者晒衣服。

打拆遗漏部分

天花一般不打拆，只铲灰。梁底是最容易遗漏没有铲灰的。

上图：墙和地面全打了，部分墙也拆掉。比想像中多余泥

沙没有清理好，被投诉

余泥打包得很好，堆放整齐，值得表扬。曾看到其它家的打拆，余泥随便堆在路边，也没有打包，影响它人。

遗漏的部分(梁底的灰)，发现得比较晚，后来是监理自己动手铲的，估计这个梁底后期没补刷黄胶。

装修是一环接一环的，漏了再补会比较麻烦