今天张家口装饰公司小编必须要把交房和装修完成后的验房标准写出来给你们参考，下次直接对着文章去验，妥妥的不被忽悠。

一、毛坯房交房验收

毛坯房验收除了肉眼能看到的墙面情况，最重要的就是水电了。

a.毛坯房验收 --- 水路

1.把水龙头开到最大，看水流和水质如何，有无堵塞、渗水，水压是否最够等，如果发现问题，立即向开发商反应整改。

2.看水表是否出现空走、阀门关不严、连接件漏水等，如果水表空走，说明室内有漏水或水表是坏的。

3.看马桶冲水是否顺畅，没有被垃圾堵塞。

4.对厨卫、阳台进行24小时闭水测试，如果漏水说明防水没做好。

5.检查地漏的坡度，用一个乒乓球放在地上，如果球顺势滚到地漏位置，说明合格。

b.毛坯房验收 --- 电路

1.用电笔测试插座面板通电性能，确保通电良好。

2.进行拉闸断电测试，看电闸、电表是否能控制室内灯具及插座。

3.看电表是否正常运行，并记录电表度数。

4.检查防盗门的门锁是否被损坏，门铃是否灵活。

5.厨卫要安装防溅插座，且插座的位置是否被遮挡。卫生间马桶与墙面的距离是否合理。

二、装修完成验收

装修完成验收，主要包括：水电、木工、泥作、油漆

a.水路验收标准

水路验收最重要的是做打压测试，模拟正常使用时水压对水管等材料的冲击，检测水管的性能和安装的严密性。

1.隐检时将冷热水管串联打压，打压不得小于0.8兆帕，以30分钟内小于0.05兆帕下降为合格。

2.水路必须按左热右冷排列，方便业主使用。

3.对排水管进行灌水测试，水流通畅为合格。

b.防水验收标准

1.厨房防水涂料高度标准是300mm，卫生间是1800mm，生活阳台是100mm。

2.闭水试验24小时无渗漏为合格。

c.电路验收标准

1.强弱电之间的距离不得小于100mm。

2.强电相间电阻不得小于0.5兆欧。

3.电线管弯处不得有破损和死角。

4.电线接头处必须烫锡，作用是增大接线头的接触面积，减少铜线头氧化，防止线头过热。

PS：水电线管排列标准是横平竖直，水走顶，电走地。

水电布局可参考：

三、泥作验收标准

1.地砖空鼓控制在3%以内，主要通道不能出现空鼓，墙面瓷砖空鼓控制在5%以内算合格。

2.墙砖垂直度在2mm，平整度3mm，阴阳角必须达到标准90°，误差不得大于5°。

3.卫生间坡度不得小于5‰，阳台坡度不得小于8‰，露台坡度不得小于10‰，才能保证水流顺畅流入地漏。

4.勾缝剂必须饱满、无空鼓、脱落现象。

四、油漆验收标准

1.油漆面漆色泽饱满、不得有起皮、起泡、色差、颗粒、流坠、透底等现象，手感光滑。

2.油漆钉眼填补不明显。

五、木工验收标准

1.吊顶吊筋间距：1200-1600mm，主龙骨800mm，次龙骨400mm。

2.木工就够是否直平，转角设计是否准确，一般是90°，特殊造型除外。

3.拼花是否精密，外观无破损。

4.把手、五金件安装是否到位，能否正常开关。

5.木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝控制在0.2mm以内，线与线夹口角缝控制在0.3mm以内。

6.推拉门整面误差小于0.3mm。

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