珠海要买卖房子的看过来!珠海又有新《办法》将出台!事关房地产

具体如下

《办法》规定，房地产经纪机构及房地产经纪人员信用管理实行积分评价制度。其初始分为100分，在初始分的基础上加分或减分，计算总分后再确定信用等级。根据其信用分数，分为A级(信用优秀)、B级(信用良好)、C级(信用一般)、D级(信用较差)四个类别。

1、房产经纪机构评级

经评定为A级信用优秀的经纪机构列入重点扶持的骨干房地产经纪机构名单;具有推荐参加优秀经纪机构评选活动的资格;作为优秀信用企业推荐给银行等金融机构及社会公众;优先办理存量房交易网上备案工作。

经评定为D级信用较差的经纪机构，房产行政主管部门应给予警示，列入重点监管机构，并予以公示。约谈经纪机构法定代表人或主要负责人，视情确定冻结该机构网上签约资格的期限。而存在重大失信行为的经纪机构，由市房地产经纪人行业协会注销其经纪机构备案，向工商房地产主管部门等公共信用平台通报信息，并建议吊销营业执照。

2、房产经纪人员评级

而对于房地产经纪人员，一旦列入失信人员名单不仅在网上通报和公示，还将取消持证人员存量房买卖网上签约资格。通报各经纪机构不得聘用被列入失信人员名单的人员从事房地产经纪服务，限制从业2年。

据了解，目前已在珠海市房地产经纪人协会备案的经纪(中介)机构共1086家，从业人员达到9000多人。

参加听证会的一家地产营销策划公司负责人表示：

该《办法》规范和约束了从业机构和人员，对整个行业来讲是正能量，有必要尽快实施。