拆改是为了满足居住和使用需求，原因包括：空间过多或过小不适于居住；窗户太小，光线不佳；居室功能结构不合理；特别空间设计，需改造的。所有拆改项目都应经过物业审批，领取施工许可证后方可施工。切忌心血来潮大拆改，以下就列出拆改中必须注意的9大雷区：

一、承重墙

承重墙不能拆，相信这个常识大家都知道。在这里需要提醒部分朋友，不要存侥幸心理，破坏承重墙，会降低房屋安全和防震系数，很多房屋坍塌都是由于业主私自拆改承重墙造成的。碰了这个雷区，真的会让你后悔一辈子！

如何分辨承重墙？

1、看户型图

如果你有自己房屋的户型图，可以打开看看，如图所示，在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙，而标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以进行适量拆改。

2、看房屋结构

一般地讲，低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。高层电梯楼、洋楼以框架结构的为多。这类结构房屋内部的隔断墙一般都不是承重墙。

3、测厚度、听声音

辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分，一般来说非承重墙都比较薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上，用手敲击声音非常沉闷。

二、阳台配重墙

一般来说，阳台两边的半截墙都是配重墙，贴别是窗户以下的墙，它对整个阳台起着承重作用，如果拆掉的话阳台会下坠，可能一下子不会掉落，但是阳台上方太多中午或者受恶劣天气影响的话是极有可能的。

三、剪力墙

现在的商品房多为框架房，二剪力墙是框架房的重要组成部分，由混凝土和钢筋组成。它是承受整个房屋的重力以及水平荷载以及地震水平的，比如边梁、暗梁，扶壁柱等。这部分墙体是千千万万不可以拆除的，稍不注意有可能酿成大错。

四、横梁及下面的轻体墙

这些梁柱是用来支撑上层楼板和墙体拉力的，拆掉后上层楼板就会掉下来！横梁下面的轻体墙同样承担着房屋的部分重量，起到支撑抗震的作用。

五、有钢筋的墙

有时候为了集体稳固，墙壁内会用钢筋来固定起支撑作用，这类墙也是不能拆改的，特别是在做水电改造的时候遇到这类墙一定要避开钢筋墙区域操作。

六、非承重墙也别轻易动

承重墙不能拆大家都知道，但是非承重墙就能随意拆了吗？专家表示，非承重墙是否能拆除要视情而定。一些轻体结构墙，如轻钢龙骨、石膏板墙或者水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体拆改是没有什么危险的，是可以拆除的。对于卫生间的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，则可以拆除，否则就不能拆。

虽然非承重墙是房屋次要的承重构件，但是它又是承重墙极其重要的支撑。就某一家庭来说，拆除了非承重墙没有太大的问题，但是整栋楼的居民都随意拆改非承重墙，将大大降低楼体的抗震力。

七、卫生间和厨房的防水层

卫生间和厨房的下面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建，一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才算合格。

八、吊灯承重要考虑清楚

水晶灯光芒璀璨夺目，常常被当成复式等户型装饰挑空客厅的首选。但由于水晶吊灯本身重量较大，安装成为关键环节，如果安装不牢固，它就可能成为居室的“杀手”。专家建议，装饰挑空客厅，可选择体积稍大重量比较小、风格大气的灯，可以将水晶灯换成用较轻的材料制作的灯，如牛皮、铁艺、塑料等，如果灯具超过2．5公斤，安装时必须先做预埋件，装灯前要测试承重能力。

九、燃气管道勿擅改

在室内装修时，一定要注意煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，以免电场引发火灾。

好了，关于哪些墙面不能随便拆改的知识小编就和大家分享到这里了，建议没有特别的确定是不是承重墙，千万别随意改造，各地的住宅物业管理都有规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以罚款，因此改造墙体三思而行。

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