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这个“金九”南充楼市成色不佳，具体情况如何？请各位看官继续翻看。

数据说明：

1、数据仅覆盖主城区，郊县不包含在内；

2、本榜单只统计各楼盘的备案数据，不统计认购数据；

3、数据可能有一定的滞后性，成交量、房价等数据可能与开发企业统计有所出入，仅供参考。

4、统计数据包含市区周边乡镇楼盘，均价会低于城市热门楼盘售价。

1、土地市场

9月南充进行了一场土地拍卖，出让2宗商住用地，分别位于物流园片区及望城坡片区，总面积约440亩。

2、住宅成交

今年9月，南充住宅成交量再次下滑，共成交1527套，比8月少386套，成交面积14.95万㎡，环比下滑20%；成交价格小幅波动，比8月下降80元，属正常价格波动范围。

从9月成交情况来看，今年的“金九”成色不佳，且十一小长假成交也较为惨淡，这与目前市场大环境有一定的关系。

从三区成交情况来看，嘉陵区因在售楼盘较多，成交量继续保持首位。值得注意的是，9月高坪区与嘉陵区价格都出现了小幅度下跌，顺庆区却出现了上涨，地段论在房产置业中仍占有重要地位。

此外，从今年南充楼市住宅成交走势来看，4月开始，南充住宅成交出现下滑，前期幅度较小，8月跌幅开始加大，下降至2000套以下，9月再度下滑，仅成交1527套。

3、住宅成交排行榜

9月南充住宅成交排行榜首位被白马汇悦台摘得，该项目早已清盘售罄，本次上榜，应是集中备案所致。

阳光大地集团仍然是榜单最大赢家，旗下西山秘境、西山秘境翰林府继续上榜，成绩瞩目。

此外，高坪区仅1盘上榜，这与该区域在售楼盘较少有关。

4、主要楼盘备案价格

顺庆区（11个）

高坪区（4个）

嘉陵区（9个）

来源：南充板眼