装修合同可以辨真伪 专家教你选择正规家装公司
如果你遇上了乔装打扮之后的“游击队”是否还能辨认出他们的本来面貌?近日,记者接到不少消费者投诉,称遇到了穿“马甲”的家装游击队,工程问题频出,却投诉无门。
家装游击队的危害已经被越来越多的人所认识,装修到底选“游击队”还是正规家装公司,对很多消费者来说都已经不再是困扰他们的难题了。
如果你遇上了乔装打扮之后的“游击队”是否还能辨认出他们的本来面貌?近日,记者接到不少消费者投诉,称遇到了穿“马甲”的家装游击队,工程问题频出,却投诉无门。
开假公司拿假合同“游击队”变“正规军”
自2006年起,为了保证消费者的权益,西安市工商局双生分局就要求辖区内的小区,对住户所选的装修公司必须实施工商局备案准入制,如果没有在工商局或相关部门备案的装饰公司不能入内。
根据规定,业主所选的家装公司要顺利给业主装修,必须完成两次备案,即首次的工商局施工资质和营业执照备案,以及接单后与业主的合同备案,只有这样才能算合法的正常装修。
对于主管部门和业主的排斥,“游击队”也开始谋划自己的出路,于是摇身一变,私刻公章成立假公司、拿着假合同,俨然以“正规军”的姿态开始与业主交涉了。
“游击队”逃跑 消费者投诉无门
据西安家装委投诉部负责人尚军介绍:“目前,我们已经接到了好几起对这种所谓的家装公司的投诉,这些公司大多起着什么南方装饰、北方装饰等假名,再私刻公章,带着假合同,到业主家里以正规军的名义与业主签合同。
几年前的西安装饰行业就开始使用制式合同了,这些假公司便将制式合同中对他们不利的条款抹去,重新复印后再与业主签约,其实这种合同本身就不受法律保护,所以根本没有意义。”
这种公司后期的施工质量问题层出不穷,更有甚者卷款出逃,使消费者蒙受了巨大的经济损失。由于这些“游击队”根本没有注册公司,甚至没有固定的办公地点,更没有监管部门的监管,所以当出现问题时,不仅家装委没有办法,甚至连消费者协会、工商局等部门对此也束手无策,令消费者投诉无门。
提高警惕 合同可以辨真伪
那么“游击队”到底该如何辨认呢?陕西省室内装饰装修工程质量监督检验站专家称,选择家装公司时,一定不能只听其业务员的吹捧,而应该到其办公地点实地考察,同时要查看其施工资质及营业执照,最好能看到这些资料的原件,这样可以对公司整体情况有个简单的了解。
据尚军介绍,除此之外,消费者还可以从装修合同上看出公司的真伪。目前正在使用的家装合同,正面应有西安市经济委员会、西安工商行政管理局监制的字样,同时有工程施工合同(2007版)发包方(甲方)承包方(乙方)以及合同标识等字样;而背面应有发行部门、西安市工商局合同处、西安市家庭装饰协会以及版权所有、翻印必究等字样。
同时判断其是否为复印件的一个最佳辨认办法,就是看合同内的骑缝处,是否有黑红色的小方块防伪标识,而复印品的防伪标识一般为黑色。只要掌握了以上几点,对于“游击队”的判断就很好把握了。
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