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好户型的标准是什么?成都装修网:好户型需要满足这六点

2018-10-19 11:13:29 · 294次浏览

大家都知道买房不容易,想买一个好户型更不容易。据成都装修网小编了解,户型选择是买房中非常重要的一个环节,好户型不仅住起来舒服,而且性价比高,升值较快,所以很多购房者都希望买到好户型。今天成都装修网小编就来跟大家说一说好户型的标准是什么!

买房的时候都想买好户型,但到底什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准是什么呢?成都装修网小编帮大家整理了好户型需要满足的几点要求,赶紧get一下!看一看你家户型满足了几点?

好户型的标准是什么

一、户型方正

户型方正是好户型的首要条件,是指户型的进深与开间之间的比例比例介于1:1.5之间比较合理。比较方正的户型能做到采光通风和保温两者之间的平衡。

那些像手枪、贪吃蛇、不倒翁、菜刀等奇怪形状的户型,一般都不是好户型;或者户型中有三角形的阳台、多边形的厨房、卫生间、多边形的房间等也不是好户型。

二、户型南北透通

南北通透的房子非常棒,不仅通风好,空气清新,并且居住舒适度很好,人的心情也好。此外客厅朝向最理想是南边,差一点的是东边,并且要求厅出阳台,而朝南的房间数量越多越好。

三、户型面积大小合适

户型太小,人多的家庭住起来就很拥挤,不舒服,并且很多户型设计也很难开展,所以理想的三居室是120平方米左右,二居室是80平方米左右。如果户型面积大小合适,就可以设计动静分区、干湿分区、动线合理等布局,进一步满足好户型的标准。

四、户型布局合理

布局好的房子一般动线合理,好的动线将提高户型利用率。动线主要有三条:居住动线、家务动线、来客动线。即三条动线尽量不要交叉,为了保证私密性好,来客动线要远离卧室;进餐或者进卧室不要穿过客厅,这也就不是动静分区了,也就是户型动线设计不合理。

五、避免过多走道

走道太多了就是一种浪费,像有些明明户型不大的房子,但是入户玄关有走道、房间到客厅也有很长的走道,过多的走道占用了房间或者客厅的面积,导致这两部分面积很小,这就不太好了。

六、户型的可塑性很强

如果户型的可塑性很强,不太理想或者有些缺点的户型再重新设计下,效果变的很好,那么这也是一个不错的选择。因为好户型确实很难找,所以如果选不到满意的好户型,可以选一个改造性、可塑性比较强的户型,后期再重新做户型设计也可以。

好户型的标准是什么?其实,好户型并没有统一的标准,也不可能满足以上每一点要求,只能说是满足大半以上的要求就可以算是较好的户型。不过,只要满足以上6点要求的户型就一定是好户型。

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