清包半包全包没搞清楚就敢选?装修材料货不对板?只看报价没看项目多花了3万?潜规则最常发生在装修模式、选材和增项中。杭州装修网小编今天跟大家一起认清潜规则。
一、装修模式潜规则
装修模式包括:清包、半包和全包三种。每一种装修模式都各有特点。选择前,要搞清楚各自的特点,并要小心暗藏的潜规则。
清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
二、清包的潜规则
1.没有设计和售后可言。清包意味着装修结束就没装修师傅什么事了,出问题找不到人。
2.任何问题都要自己负责和处理,工人只负责施工,出问题不负责。
3.质量没保障。质量好不好只能看自己选的施工队靠不靠谱,运气成分太大,出问题没保障。
半包:介于清包和全包之间的一种方式。也就是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及水泥河沙、水管电线等辅料的方法。
三、半包的潜规则
1.施工队伍会在施工和额外施工辅料产生各种增项。
2.主材可以自己把控,但是辅材质量没办法自己把控,有可能出现辅材偷工减料或者质量比较差的情况。
全包:包工包料,即所有材料采购和施工都由施工方负责。设计、材料和施工装修公司都全包。
四、全包潜规则
1.全包价格中包括还需要公司的利润、施工费用等各项,基本上全包省事但是不省钱。
2.警惕低报价高增项。选全包装修时要明确知道,行业不太可能有超低价,低报价意味着后面增项不少。
五、材料潜规则
装修过程,选定了装修模式后,选材方面是最容易出现各种潜规则的其中一项。装修公司,最喜欢在选材方面玩哪些潜规则呢?
1.指定选材:质量差
很多全包装修公司在选材中写着可选某某品牌,但是真正到挑选材料时,发现是质量比较差的专供款。一些装修公司想要在材料部分赚钱,就喜欢玩这种套路。
2.货不对板
业主选定的材料跟最终施工的时候不一致。一些装修公司为了多赚钱,在施工时用其他材料代替原本选材。
注意:这种情况并不是只有全包才出现,清包和半包也出现过施工工人将业主材料卖掉换成其他材料。
3.偷工减料
就算选材确定和材料一致,也有可能出现了偷工减料的情况,在材料使用上省钱。例如,原本是墙漆原本是刷2遍的,为了省钱只刷一遍。
六、增项潜规则
装修除了怕材料出问题,增项也是大家最防不胜防的潜规则。装修增项总是容易隐藏在你看不见的地方。增项通常在哪些时候产生?
1.低报价,先签约再增项
装修公司报价很划算?没有怎么思考就直接签约?你就不怕增项吗?低报价要么材料有问题,要么增项多,了解市场价再对比报价更客观。
2.包含的项目太少:增项不得不产生
看报价单都是写着一口价,为啥后期不断加钱?你看清楚报价单上的装修项目了吗?包含的项目有哪些是留意的重点。
3.材料限定尺寸,产生增项
增项除了包含的项目太少而产生的增项外,还有一个尺寸限定。例如橱柜尺寸和地面尺寸。有些装修公司,橱柜超出尺寸就要另外加钱。
七、避开潜规则选装修公司
装修潜规则这么多?怎么选?跟着橙子君一步步来。选对装修公司,意味着装修没烦恼,反之,多花钱、找罪受、耗时耗力……
第一步:根据个人情况确定装修模式。装修前,要了解自己的情况,包括预算、房子多大、对装修有多了解、有没有时间精力全盘处理……再根据自己情况选装修模式。
①清包模式适合清楚装修过程中各个环节,懂装修有时间业主。
②半包模式适合有时间、熟悉材料商,对装修要求不高的业主。
③全包模式适合没有太多时间、怕麻烦又不太懂装修的业主。
第二步:根据装修模式选装修公司。有些装修公司专门做全包服务,确定自己适合的装修模式就可以缩小范围,挑选装修公司。
橙家致力于为业主提供高质价比、健康环保的整体家装服务。橙家788元轻奢全包套餐,一线主材品牌,标准化报价,一口价全包零增项,拒绝装修潜规则。
第三步:装修公司靠谱,增项和材料问题都可以避免。
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