以近 4.4 万元 /㎡的均价，购买的楼盘，业主却发现开发商在建设过程中施工混乱，监理缺失、建材货不对板，甚至在施工中的房间内发现多处排泄物。周先生投诉，称他于今年 8 月份购买一套期房，尽管现在房子尚未交付，但他已经萌生了退房的念头。

据周先生讲述，今年 8 月份他们一期共计 500 多户业主在购买房子的时候，由于开发商在签合同环节时，并没有将房屋精装修细节及标准进行过明确公示，由于担心后期出现交付质量问题，他们很早就开始与开发商进行沟通，希望对方能够拿出实际交付装修标准与施工细节。“ 在这沟通过程中，我们业主也自己建了一个微信群。10 月初，一位业主发出了很多他在工地现场拍到的照片，结果群里一下炸了锅。“

令业主 “ 炸锅 “ 的照片，正是这些在施工的业主家中，竟然发现了多处大小便的迹象，不仅如此，墙体管线随意开凿、布线混乱、野蛮施工，都令业主吓出了一身冷汗。“ 说出来都恶心，经那位拍照业主转述，在房间内发现的排泄物，最起码都有十几天了，另外烟头也是满地，种种实际现状都让我们不敢相信!“10 月 13 日，愤怒的业主找到了找到了开发商，经过施工单位、监理单位共同协调，施工方中建三局方面负责人签署了一份会议纪要，明确将会择时开放工地，并安排提供规划施工核准等材料，供业主代表参观查验。

“ 协调过程中，施工单位也承认在建设过程中有过失，也答应我们我们可以在后期开放工地，但之后开发商却又不认账了，以‘施工赶进度’‘保证工地安全’等各种理由搪塞我们，至今不让我们进工地。“对此，现代快报记者也咨询了验房监理公司，对方表示，仅从业主提供的照片上来看，施工单位的开凿处理的确比较粗糙，而且出现了 “ 横管 “ 的情况，按照目前的设计规范，明显是不符合规定的。“ 因为图片中管线外延部分走向不好确定，具体还有哪些不符合规定的地方，肯定是要参照施工图纸，到现场进行具体查验的。“

周先生表示，他们业主目前的诉求很简单，就是去看看工地里面还有多少大小便，参照规划施工核准材料，看看还有多少没有按规定施工的地方。如果房子一旦交付，外部装修做好，很多内部隐患就再也发现不了了。不仅如此，在业主维权的过程中，也发现了更多开发商在施工环节中货不对板的违约情况。例如开发商原本宣传使用的不锈钢给水管，在实际施工中，被换成了价格便宜的 PPR 水管，并向记者提供了诸多证据资料。

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