随着房价的水涨船高，很多人买房子的时候，看上自己满意的户型，可由于是官网的价格却望而却步，所以只能降低要求往价格便宜的房子去找。久而久之，许多人就已经忽略掉户型的重要性了。一个房子的户型就像是房子的灵魂，这户型好了，将来无论是装修还是居住，亦或是保值升值，效果都会更加好一些。

“户型王”的5个标准，占2点以上升值空间大，全占的算得上豪宅！

NO.1 房屋朝向

一般买房子，我们都会选择“坐北朝南”。朝南的房子，采光效果整体来说是最好的，但是如果是朝西的房子，下午的采光却会更好一些；朝东的房子能够在早上迎来朝阳，可到了下午就会暗一些；朝北的房间整体采光会比较差一点，但是在夏天的时候特别的凉爽。

NO.2 南北通透

南北通透，讲的其实就是空气的流通性。真正的南北通透是指，房子的南面和北面之间是没有家具以及墙壁阻挡的。而像那些打着南北通透的名义，实际上中间有很多隔层的，根本算不得南北通透，空气根本无法进行对流。

NO.3 格局分明

这一点其实就是指家中各个空间的格局有着分明的路线。在我们家中，其实是会有人员往来的空间的，被分为客流动向：，客厅、餐厅、洗手间；居住动向：卧室、书房；家务动向：厨房、阳台。简单来说，也就是如果需要洗衣服，家里的格局设置绝不能是需要从卫生间穿过卧室再到阳台；如果是想去书房，也不能够从客厅穿过卫生间在到书房。

NO.4 全屋通光通风

好户型的还有一个标准就是，每一个房间都能够有通风的窗户，并且能够照射得到阳光。如果房间里面经常没有光照，不能通风，长期就会滋生霉菌，尤其是像卫生间这样的地方，如果不能够照射阳光，更是会有很大的健康隐患。这一点比南北通透更佳重要。

NO.5 矩形户型

永远“不过时”的户型，说的就是简单的矩形的户型。方方正正，能够最大化的利用空间，还能够节约装修时候的成本。最重要的是，以后居住起来，对各个房间的功能区分也是非常的好话吧，没有太多的弯弯角角。当然在装修的时候一定要注意，厕所和门是不能够对着的，跟厨房也是要隔离开来。

以上这五个标准看下来，大家都应该了解一些了，如果你家占了2个或以上，那么未来升值的空间肯定是很大的，全都装上了，那个真可算是上“豪宅”了！豪宅可不一定就是价格贵，我们擦亮眼睛多了解一些，也一定能够找到价格合适的好房子！

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